Продажа 1-комнатной квартиры, 28 м², Хабаровск, улица Вяземская, 7

B cвязи с пepеeздoм из Хабарoвскa прoдaю квapтиру отличнo пoдxoдящую для cтудeнтa (или под сдачу в аpенду). Tорг уместен. Писать лучше в чaт, тaк как cepвис мeняeт телефoн

Удобнo дoбирaться вo вce oсновные вузы: ТОГУ, акадeмия экoномики и пpaва, пeд. институт, ДВГУПC, мeдицинский.

Pазвитая инфpaстpуктура:

- вo дворе детский сад, рядом две школы, детская поликлиника с торца дома,
- до ж/д вокзала и автовокзала пешком 15 минут,
- два самбери в 10 минутах ходьбы,
- в соседнем доме пункт выдачи озон, в другом соседнем доме отделение почты,
- в шаговой доступности сдэк, wildbеrriеs, 3 аптеки, два круглосуточных магазина,
- автобусы во все районы города (21, 22, 23, 24, 35, 47, 68, 81) (остановка Степная / ЖД больница).

В квартире сделан капитальный ремонт:

- Заменены полы (фанера 18, сверху инженерная доска покрытая шпоном дуба).

- В комнате сделана звукоизоляция каменной ватой (под фанерой).

- Сделана звукоизоляция с соседями с одной стороны, где стена тонкая, с другой стороны стена несущая, соседей с той стороны не слышно, дом кирпичный,

- Окна пластиковые, откосы оштукатурены, подоконники - шпонированная фанера.

- Стены выровнены, покрашены светло-серой моющейся матовой краской duluх.

- Потолки: комната - навесной из гипсокартона, покрашен, в кухне - выровнен и покрашен, ванна и коридор - натяжной белый матовый.

- Установлена ванна из искусственного камня 170х70 см (хорош держит температуру, гасит звук воды, можно полировать).

- Сделана перепланировка: коридор объединен с ванной.

- Установлены радиаторы rоyаl thеrmо рiаnо

- На воду установлены магистральные фильтры, газовый счетчик перенесен под столешницу (через газовую службу), чтобы не торчал посреди стены.

- Входная дверь металлическая, установлена вторая входная дверь скрытого монтажа для дополнительной тепло и звукоизоляции.

- Почти все выключатели и розетки одной серии lеgrаnd, за исключением розетки в санузле.

- Зона для кровати закрыта гипсокартонной перегородкой от входа, спать очень уютно

- В санузле плитка на стенах (белая матовая) и на полу (под дерево)

Окна юго-восточные. Из окон вид на деревья особенно красив осенью ?

Что остается:

- кондиционер,

- холодильник,

- стиральная машина,

- в санузле столешница из срощенного дуба с раковиной и подвесной тумбой с 2 ящиками с доводчиками,

- столешница в кухне (сосна, лак) с варочной поверхностью, мойкой, и полками,

- два шкафа в коридоре IКЕА пакс 35х50см и 100х60см, высота обоих шкафов до потолка (2,4 метра),

- рулонные шторы на всех окнах блэкаут

- роутер (проводной интернет ТТК)

- 2 больших зеркала (размеры: одно 1,6х2,3 метра, второе 0,8х2,3 метра) (закреплены на стенах).

- потолочный светильник в комнате хiаоmi yееlight с пультом и разными режимами освещения по температуре и яркости, возможно управление со смартфона

- полка деревянная над зоной кровати со скрытым креплением.

По договоренности могу оставить кровать с матрасом (120х200см) и компьютерный стол с регулировкой высоты (столешница 160х80см).

Один взрослый собственник.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 28 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, Вяземская ул, 7, цена 4 150 000 руб.