Продаю 1-комнатную квартиру, 31.8 м²

Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости в этом районе? Это оно! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс начать новую жизнь и проживать в популярном микрорайоне, либо выгодно сдавать квартиру в аренду!

Вашему вниманию предлагается уютная 1-комнатная квартира в ЖК Ю-Сити, окна и балкон которой выходят на юго-запад солнце будет радовать Вас во второй половине дня! Это Тихая гавань, уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ дом кирпичный, построен в 2021 году;
+ видовой этаж 7 из 9 идеальная высота, квартира НЕ угловая;
+ квартира светлая с прекрасной аурой! Современный тип застройки подходит как для проживания молодой семьи, так и для людей преклонного возраста;
+ общая площадь 31,8 кв.м. (без учета балкона), комната 16,9 кв.м. и просторная кухня 8,4 кв.м. (см. фото тех плана);
+ имеется балкон с остеклением и внутренней отделкой, который подходит для отдыха, сушки белья и для хранения вещей;
+ капитальный евроремонт закончен летом 2022 году;
+ квартира ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ - остается всё, что Вы видите на фото (кроме ТВ), в т.ч.: стиральная машина LG, индукционная варочная поверхность Hansa, холодильник Indesit, духовой шкаф, кухонный гарнитур, вытяжка, большой встроенный шкаф-купе, кондиционер, диван и т.д.;
+ дом НЕ газифицирован дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей (пониженный тариф за свет);
+ приборы учета установлены на всё (вода, свет день/ночь);
+ интернет и телевидение Редком;
+ дом обслуживает УК Азимут, коммунальные платежи август 3.000 руб.;
+ установлен общедомовой счетчик отопления, что позволяет экономить в период отопительного сезона (февраль 2.235 руб., март 1.422 руб., апрель 882 руб.);
+ придомовая территория оснащена детской площадкой;
+ множество парковочных мест с обеих сторон дома, двор асфальтирован;
+ расположение дома подарит вам массу преимуществ: детский сад 40 находится в 20 метрах от дома (Вашему ребенку не нужно будет переходить через дорогу), недалеко школа Первые шаги, футбольная академия и шахматный клуб ИСКРА, а также спортивный центр для детей с бассейном Дельфин, ДЮСШ, стадион, секции баскетбола, пин-понга, художественная школа, фитнес-клуб Энка;
+ дружелюбные соседи, на территории дома всегда тихо и безопасно;
+ 1 взрослый собственник более 3 лет, вся сумма в договоре;
+ долги и перепланировки отсутствуют;
+ квартира куплена не в браке и без использования мат капа;
+ СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, подходит под ипотеку.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Приобретение этой квартиры - грамотное вложение денег! Вы будете сами жить в уюте и комфорте, либо с легкостью сдадите в аренду! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 35.000 руб.