Продам 1-комнатную квартиру, 34 м², Хабаровск, улица Калинина, 5

Однoкoмнaтная кваpтира для жизни или сдачи в аpенду

Дoм 1981 года пoстpoйки. Постpoeн из киpпичa (выcокий уровень звукo и теплoизоляции). Управляющая компания «Сеpвиc центp». Для оценки иx рабoты: два гoда нaзaд сдeлaн кoсмeтический рeмонт в подъезде, в пpoшлом году устaнoвлeна дeтская площадка, сейчас пpoисходит ремонт труб и облагораживание придомовой территории.

Расположение дома одно из преимуществ. Самый центр и в тоже время немного в его отдалении. Поблизости такие места для прогулок как Площадь Славы, набережная и Уссурийский бульвар. Очень развита торговая и транспортная инфраструктура (магазины у дома и точки услуг, в одной остановке тц «Броско Молл»; к дому относятся детский сад № 190, начальная школа «Открытие», школы № 10, 30). На ближайшей остановке «Гидромедцентр» останавливаются автобусы № 1, 8, 23, 29, 56 и маршрутное такси № 180.

ВЫСОКИЙ ЭТАЖ. По документам квартира расположена на первом этаже, однако фактически по высоте ей лишь немного не хватает до второго. Окна выше машин и человеческого роста.

СВОЙ ТАМБУР. Расположение квартиры на этаже таково что тамбур не делится с соседями. Поэтому к имеющейся квадратуре можно прибавить три метра. Удобно снимать верхнюю одежду и оставлять обувь, тем самым отделяя грязную зону от чистой.

ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ. Лоджия по площади более шести метров так как тянется вдоль кухни и комнаты. При этом она достаточно широкая. Идеально для того чтобы хранить ненужные вещи и посидеть на кресле, читая книгу, в тёплое время года.

РЕМОНТУ ГОД. Все окна поменяны на пластиковые, радиаторы на алюминиевые, положен кафель в санузле, установлена душевая, облагорожена лоджия.

ПОЧТИ ВСЁ ОСТАЁТСЯ. После продажи новому собственнику не нужно тратить деньги на интерьер. Остаётся кухонный гарнитур, стол, холодильник, микроволновая и газовая печи, стиральная машина, стенка, диван, комод, кондиционер.

Коммунальные платежи в летнее время – 3.500р, в зимнее – 6.500р. Установлены счетчики на газ и воду.

ВЫГОДНО СДАВАТЬ В АРЕНДУ. Спрос на однокомнатные квартиры в центре высок. Учитывая что квартира укомплектована всем необходимым, вы можете получать около 40.000р пассивного дохода ежемесячно.

Данное жильё подойдёт как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Юридически «чистая» (без обременений, без существенных перепланировок; полная стоимость в договоре купли-продажи). Звоните, чтобы записаться на просмотр или узнать ещё больше информации.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. калинина, 5, цена 5 090 000 руб.