Продажа 1-комнатной квартиры, 37.7 м², Хабаровск, улица Вострецова, 6 Онлайн-показ

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВБЛИЗИ ГОРОДСКИХ ПРУДОВ

- центр города
- кирпичный дом
- огороженная территория
- площадь 35.9 кв.м
- удобная планировка

Основные преимущества в месторасположении, доме и планировке.

Практически красная линия и в тоже время в отдалении от неё. Дом на непроездной улице. Здесь невысокий поток машин и людей. В шаговой доступности городские пруды, платинум Арена, парк Динамо. Рядом школа 32, д/сады 184, 191, поликлиника, магазины и кафе.

Территория огорожена. Видеонаблюдение по периметру. Автоматические ворота. Кирпичная, а не панельная постройка 1981г. Современный лифт. Комфортный для поднятия пешком этаж.

Площадь квартиры больше чем в домах по соседству. Без лоджии площадь 35.9 кв.м, с лоджией - 37.7 кв.м. Стоит отметить наличие глубокой ниши в коридоре (место под гардеробную), вместительную комнату, широкую кухню в которой остаётся место несмотря на наличие объёмного кухонного уголка и гарнитура.

Квартира тёплая. За счёт того что она не с торца здания и окон, выходящих на южную сторону. Кирпичная кладка стен и хорошая звукоизоляция.

Ремонт не сильная сторона, но здесь уже выровнены стены и установлены пластиковые окна. Возможна перепланировка. Есть несколько интересных вариантов реализации.

Юридически чистая квартира. В собственности более двадцати лет. Без обременений, арестов.

Интересный вариант в качестве инвестиции. Возможна пассивная стратегия (долгосрочная сдача в аренду) и более агрессивная (например, постуточная аренда или флиппинг).

ЖКХ. Платежи от 3.5 до 5.5тр в зависимости от сезона. Тариф на электроэнергию на 30% дешевле (газ в доме отсутствует). Счётчики поменяны. УК Жилищная инициатива.

Будем рады видеть Вас на просмотре. Звоните по всем интересующим вопросам. Показы по договоренности.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.7 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, улица Вострецова, 6, цена 5 800 000 руб.