Продаем дом, 103.6 м², 12.8 сотки, Сосновка

Прeдлагаeтся к продаже дом на учaсткe 12 75 сотoк, облaдaющий слeдующими пpeимущecтвaми:

- Cтатус земли: Личноe подcобнoe xoзяйствo (ЛПХ) пpeдoставляeт вoзмoжнoсть кaк для ведения ceльcкогo хoзяйства, так и для строитeльства жилoгo дома.

- Площaдь участка: 1275+/-12 квaдpaтныx мeтpoв - достaточнaя плoщадь для размещения дома, дополнительных построек и создания сада или огорода.

О доме:

- Размеры дома: Дом площадью 103.6 квадратных метров включает в себя кухню (36 квадратных метров), две большие комнаты, коридор, бойлерную и веранду. Также возможно достроить второй этаж.

- Тип фундамента: Свайно-ленточный

Сваи: Диаметр бурки 300 мм, длина бурок 3 метра.

Ленточный фундамент: Ширина 60 см, высота 70 см.

Особенности:Свайный фундамент обеспечивает стабильность и поддержку конструкции благодаря глубокому залеганию свай, которые передают нагрузку от здания на более плотные слои грунта.

Ленточная часть фундамента равномерно распределяет вес стен и перекрытий по периметру здания, добавляя дополнительную прочность и устойчивость.

- Материал стен: Отсевоблок. Толщина стен: 40 см.

Отсевоблоки изготавливаются из смеси песка, цемента и воды без добавления щебня, что делает их легкими и удобными для строительства. Они обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и позволяют строить стены любой формы.

Таким образом, свайно-ленточный тип фундамента и использование отсевоблоков для стен обеспечат долговечность и комфорт в доме, а также устойчивость к внешним воздействиям и сезонным колебаниям грунта.

- Перекрытия и несущие стены

Деревянные перекрытия выполнены из досок размерами 150?50 мм (ширина ? высота), соединённых друг с другом, чтобы сформировать конструкцию толщиной 200 мм. Это позволяет создать прочные и надёжные перекрытия, способные выдерживать значительные нагрузки. Использование деревянных перекрытий в сочетании с деревянными несущими стенами создает экологичное и экономичное решение для строительства.

- Электричество: Подключено электричество мощностью 15 кВт, что достаточно для обеспечения потребностей современного жилья.

- Подъездные пути: Хорошие подъездные дороги облегчают доступ к участку.

- Рядом ферма по выращиванию индейки.

- Удобное расположение: Расположение в экологически чистом районе села Сосновка, всего в 15 минутах езды от центра города, делает этот участок привлекательным для тех, кто ценит тишину и природу, но при этом хочет оставаться близко к городской инфраструктуре.

Таким образом, данный участок представляет собой интересный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в спокойной сельской местности с возможностью быстрого доступа к городу.

ТОРГ!

Услуга по покупке 50000 руб

0010

Продам Дом площадью 103.6 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, село Сосновка, цена 4 800 000 руб.