Продается 2-комнатная квартира, 45 м², Хабаровск

КBАPTИРА C ДИЗАЙНЕРCКИM РЕМOНТOМ

Kpaткo:
 - cвeжий ремонт
 - помeняно всё
 - бoльшая часть мебели и техники остaётcя
 - cолнечная cтоpонa
 - в cобcтвенноcти бoлеe 20 лет

ИHФPАCTРУKTУРА. Дом paспoлoжен в Жeлeзнoдopожнoм paйoнe. Hаходится в отдалении от проезжей части. В трех минутах ходьбы детский сад № 27 и средняя школа № 40. В соседних домах множество продуктовых и хозяйственных магазинов. Покупки на неделю можно делать на базе «Зеленая» или на ул. Шкотова в гипермаркете «Самбери». На остановке «Виадук» останавливаются автобусы № 18, 19, 24, 56, 104 и маршрутное такси № 81.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Кирпичный дом (высокий уровень тепло и звукоизоляции). Обслуживает УК «ДВСРК ХАБ-2». Двор чистый. Достаточно парковочных мест. Тихие и дружелюбные соседи.

ПЛАНИРОВКА. Квартира расположена на четвертом этаже. Планировка предусматривает наличие большой кухни-гостиной, отдельной спальни и гардеробной. Санузел больше стандартного на треть. Непроходной коридор (на порядок меньше разносится грязь).

РЕМОНТ. Капитальному ремонту менее 2х лет. Произведена замена электропроводки, окон, батарей, канализационных и водопроводных труб. Идеально выровнены пол и стены. Балкон обшит с двух сторон, остеклён окнами пвх и увеличен за счет выноса подоконника. Сделана звукоизоляция стен, соприкасающихся с другими квартирами. Для полной уверенности в том, что сверху не будет протечек произведён ремонт крыши и чердака. Из отделочных материалов стоит выделить влагоустойчивый ламинат, натяжной потолок, импортные обои, мозаику в санузле, двери из экошпона с качественной фурнитурой. Всё выполнено в приятной светлой цветовой гамме. В квартире отключен газ. Поменяны счетчики, в том числе и на электроэнергию (день / ночь). Ремонт шёл год и в текущих ценах оценивается в 3.5 млн. руб.

ВИД ИЗ ОКОН И ЖКХ. Квартира солнечная, окна выходят на южное направление. ЖКХ в летнее время 3.000р, а зимой 5.000р.

ОБСТАНОВКА. Заехал и живи. В квартире остаётся кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, кондиционер, гардеробная система, бойлер, тумба и зеркало в санузле. В теории, можно оставить всё что на фотографиях, но это уже нужно обсуждать на осмотре.

ДОКУМЕНТЫ. В собственности с 2002г. Оформлена на основании приватизации. Два взрослых собственника. Отсутствуют какие-либо ограничения и обременения. Возможна любая ипотека. Все необходимые справки соберём к сделке.

Если Вы ищете стильную квартиру в тихом развитом районе, то данный вариант будет для вас идеальным. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, цена 5 200 000 руб.