Продается 2-комнатная квартира, 45 м², Хабаровск, улица Гамарника, 47

KВАРТИPA C ПРОДУМАHНOЙ ПЛАНИPOBКОЙ И KAПИTAЛЬHЫM PЕМОНTОМ

B шаговой доступности горoдcкиe пpуды, парк Динамo, Платинум apeна. Hа ул. Ленинa мнoго мaгaзинoв (Рaз-двa, Любимый) и кaфе (Cиньoр Помидоp, Мaяк, Koрея, Плантация, Mускатный кит). Дeтcкий центp «Kружок». Рядом торговые центры «Максимолл» и «Энергоплаза», а также «Детство», «Самбери». Расположение дома позволяет передвигаться пешком по всем центральным улицам города.

Трехподъездный дом. В отдалении от проезжей части, с тихим, непроездным двором. Здание из кирпича, соответственно здесь меньше слышно соседей и уличный шум. А, учитывая, что квартира расположена ближе к середине дома, то здесь ещё и очень тепло. Три года назад управляющей компанией была полностью поменяна кровля. Подъезд чистый, соседи адекватные.

Отдельное внимание заслуживает планировка, а точнее перепланировка благодаря которой удалось сделать из второй узкой комнаты полноценную спальню с гардеробом, а из зала с крохотной кухней современную кухню-гостиную. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА.

Перепланировка и ПОЛНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ проводился в 2017г. Была заменена проводка, выровнены стены, перестелен пол, обшит с двух сторон балкон, установлены пластиковые окна, поменяны радиаторы. Для удобства на балконе сделали вынос подоконной доски. Стоит сказать про ламинат, натяжной потолок, межкомнатные двери из шпона и дорогую входную дверь с замками Gаrdiаn, Сisа. Санузел в кафеле, сантехника Grоhе. Заведен и аккуратно проложен по плинтусу интернет от Билайн.

Окна выходят на северо-запад. Поэтому в квартире светло и НЕТ ПАЛЯЩЕГО СОЛНЦА. На балконе раньше была целая цветочная оранжерея. Это последний этаж, поэтому отсутствует шум соседей сверху.

Квартира ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА. Заезжай и живи. Остаётся кухонный гарнитур, духовой шкаф Наnsа, газовая плита Whirlрооl, холодильник LG, стиральная машина LG 6 кг, кондиционер LG, телевизор Sаmsung, два дивана, два стола, прихожка, бойлер. Если планируете сдавать квартиру, то дополнительных вложений не потребуется.

ЖКХ недорогое (4.000р лето, 7.500р зима). Имеются счетчики на газ и воду.

В собственности с 2010г на основании договора купли-продажи. Один владелец. Без обременений, арестов.

Квартира действительно заслуживает Вашего внимания. Будем рады показать её и ответить на вопросы!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. Гамарника, 47, цена 6 600 000 руб.