Продается 2-комнатная квартира, 46.5 м², Хабаровск, улица Салтыкова-Щедрина, 1/2

Прoдаeтся шикаpная двухкомнатная квaртиpа на 15 этaже.
2 лоджии, эркeрнoe oкнo в гocтиной. Захватывaющий паноpамный вид нa Амур с высоты птичьего пoлeта. Обзор от Хеxцирcкoго xрeбтa дo Амурcкoгo мoста нa вeликий Амуp и eго oстровa из кaждого окна, cмoтpeть мoжнo смотреть часами не отрываясь. Видно все, вплоть до пагоды на китайской территории!
Теперь о практической стороне этой квартиры:
- новый монолитный дом с вентилируемым фасадом;
- площадь 46,5 м2 + 2 лоджии по 2,3 м2 каждая;
- солнечная западная сторона, высокий этаж, квартира очень светлая;
- при необходимости квартира легко перепланируется в евродвушку с шикарной кухней-гостиной 25 м2 и спальней либо в полноценную двушку с кухней-гостиной 16,8 м2, детской/кабинетом 7,4 м2 и спальней 10,4 м2. Смарт-квартира с отличной планировкой, из площади выжат максимум пользы;
- низкие коммунальные платежи благодаря компактной площади, собственной газовой котельной и счетчикам на все: вода, свет и отопление. Начиная с февраля отопление было полностью перекрыто – в квартире тепло: очень теплый фасад и солнечная сторона;
- квартира идеально подходит, как для собственного проживания или долгосрочной аренды, так и для краткосрочной аренды. Благодаря шикарным видам клиенты будут всегда! А низкие коммунальные платежи увеличат рентабельность сдачи;
- цена квартиры на 30-40% ниже аналогичных предложений от других застройщиков, квартир с подобными видовыми характеристиками на рынке крайне мало;
- остановка автобуса – 50 м от территории жилого комплекса, удобный выезд на ул. Правобережную, 10 мин. до центра без пробок;
- 2,5 км без пробок до Тихоокеанского государственного университета, удобно в качестве покупки для студентов или для сдачи в аренду студентам;
- во дворе дома много парковочных мест + подземный паркинг, в котором можно приобрести или арендовать машиноместо;
- берег Амура – 300 м с удобной зоной для шашлыков;
- свежий воздух с Амура – круглый год;
- продажа от собственника без комиссии агентов.
- один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 46.5 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. Салтыкова-Щедрина, 1/2, цена 5 800 000 руб.