Продажа 2-комнатной квартиры, 47.1 м², Хабаровск, бульвар Амурский, 13

Двухкомнатная квaртира индивидуальной планирoвки рaспoлoженa нa 4/5-ти этажной индивидуaльнoй пpиcтpoйки 1981 г. к существующему жилoму дому 1961 гoда пocтpoйки. Объeкт капитaльнoгo строитeльствa находится в зeлeнoй зоне города по Kpаснoй линии общeгoродскoго Амуpскoгo бульвaрa. c выходом на нaбеpежную р. Амур в пешей доступности 15-20 мин,с прогулочными , спортивными зонами, с выходом к музейному комплексу, концертному залу, плавательному бассейну, теннисному кортам, атлетической арене , зоне развлечения с колесом обозрения, в зимнее время организованным катком.
В пешей доступности в перспективе вводится в эксплуатацию самая протяженная на Дальнем Востоке набережная с прогулочной зоной с выходом к перспективному Культурному центру на Уссурийском бульваре. Рядом располагаются здания Драматического театра , кинотеатры, библиотеки, музеи.
Удобное размещение к городскому Центральному рынку , крупными торговыми центрами, детским садам, школам, высшим учебным заведениям.
В процессе реконструкции квартиры (2004 г) заменены инженерные коммуникации, инженерное оборудование, отделка помещений с заменой штукатурки и отделки стен и потолка санузла, кухни, жилых комнат, конструкций полов, замены оконных блоков на аллюминиевые.
Высота помещений 2,50-2,62 м.
Конструкции здания:
- несущие стены- кирпичные толщеной 640 см.
-перекрытие- сборные ж/б пустотные плиты;
Кровля- скатная, выполнена полностью замена конструкции кровли.
Окна квартиры ориентированы на Юго-Восток ( на бульвар)
Квартира теплая с балконом (балкон не застеклен)
Ванная комната, площадью 5,60 м2. имеет окно.
Два года назад заменены наружные тепловые сети здания.
Планировкой предусмотрено зонирование на тихую(спальную)зону со смежным расположением санитарного узла.
Светлая в два окна, ориентированных на бульвар дневная зона представлена зоной кухни, обеденной и зоной отдыха.
Стены и потолки оштукатурены. Штукатурка высококачественная с последующей окраской белой канадской краской.
Полы в жилых комнатах - лагам ламинат. В прихожей , вдоль рабочей зоны кухонного фронта, санузле полы из крупноразмерного керамогранита .

ТЕХНИЧЕСКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ.
Общей площадью 47,10
В том числе:
Жилая площадь 29,30
Кухня 5,70
Санузел 5,60
Прихожая 5,70
Шкаф встроенный 0,80
ИТОГО 47,10 м2.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.1 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, Амурский б-р, 13, цена 7 000 000 руб.