Продаю 2-комнатную квартиру, 61.7 м², Хабаровск, Фурманова переулок, 4а

Ищете лучшеe предлoжение на рынке нeдвижимоcти в этом pайoнe? Этo oно! Ловитe MOMEНТ! Это Baш шaнс начать нoвую жизнь и пpoживaть в пoпулярнeйшeм paйоне TЦ Южный Пaрк! Я c большим удовoльcтвием предстaвляю Вам замечатeльную 2-кoмнатную квартиpу элит-клaсca с шикapными площадями кoмнат и кухни в киpпичнoм дoмe 2015 годa постpoйки!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ квартира «ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ»! Абсолютно вся мебель и техника остаются новым владельцам (кроме ТВ и 2 светильников)! Никаких вложений!

+ 2 этаж из 5 – идеальная высота;

+ дом построен из красного кирпича, что обеспечивает прекрасную тепло- и шумоизоляцию;

+ квартира светлая с прекрасной аурой! Современный тип застройки подходит как для проживания молодой семьи, так и для людей преклонного возраста;

+ окна квартиры расположены на две стороны, обе солнечные;

+ в 2021 году выполнен превосходный капитальный и дизайнерский ремонт с использованием современных материалов: заменены радиаторы, натяжной матовый потолок, свежая проводка, много автоматов для распределения нагрузки, новая входная и межкомнатные двери, а также пластиковые окна, выровнены стены и полы (стяжка);

+ в 2022 году выполнен ремонт на кухне: кухонный гарнитур делался на заказ (с доводчиками Firmах), вся техника Воsсh (посудомойка на 60, электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, СВЧ), встроенный холодильник Zigmund & shtаin, вытяжка Маunfеld, фильтра питьевой воды; в 2024 году сделан ремонт в сан узле;

+ общая площадь 61,7 кв.м. (с учетом балкона – 66 кв.м.), при этом 2 раздельные комнаты 20,8+13,8 кв.м., просторная кухня 15 кв.м. (см. фото тех плана);

+ рядом со спальней имеется вместительная гардеробная;

+ теплый пол в коридоре, кухонной зоне за счет разводки батарей по полу;

+ установлен кондиционер, бойлер, интернет Редком, имеется видеодомофон;

+ счетчик света день/ночь, установлен счетчик отопления на каждую квартиру (в коридоре в тепловом пункте), что позволяет Вам экономить на этой статье расходов в более теплый период отопительного сезона (радиаторы регулируются);

+ дом обслуживает грамотная УК Рассвет (коммунальные платежи летом составляют 5.200 руб.);

+ дом НЕ газифицирован – это безопасность для Вас и Ваших детей плюс пониженный тариф за электроэнергию (счетчик света день/ночь);

+ придомовая территория облагорожена, оснащена детской площадкой, а также множеством парковочных мест, видеонаблюдение как во дворе, так и в подъезде;

+ инфраструктура идеальна: в округе целых 3 детских сада (№ 204, 163 и 205) и лицей «Ритм»; в непосредственной близости фитнес-клуб Наутилус, ТЦ Южный Парк и ЭВР, рынок, Самбери, МФЦ;

+ взрослые собственники более 4 лет;

+ квартира приобретена без использования ипотеки или материнского капитала;

+ долги и обременения отсутствуют;

+ чистая продажа в связи с переездом;

+ подходит под ипотеку.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 35.000 руб.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61.7 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. Фурманова, 4а, цена 11 000 000 руб.