Продам 2-комнатную квартиру, 61 м², Хабаровск, улица Руднева

Задумала обмен.
Квартира + 2 гаража во дворе + 2 дачи, на коттедж.
Квартира на «красной линии», вдоль улицы Руднева. В теплом доме (сталинка) , второй этаж. Ремонт хороший, можно заезжать и жить. Из мебели: четыре встроенных шкафа на заказ, под самый потолок, и один угловой шкаф. Кухонный гарнитур, кухонный диванчик (раскладывается в спальное место).

В одной комнате два окна, во второй «француз» в пол. Балкон застеклён.
Два кондиционера, водонагреватель на 150 литров, посудомоечная машина.

На доме в этом году будут менять крышу по федеральной программе.

Комнаты большие, светлые. Солнце встаёт с нашей стороны)))

В квартире есть кладовка, есть большая вместительная ниша на всю прихожую, для хранения вещей.

Домофон, домашний телефон, интернет (Ростелеком).

За двором дома есть небольшой земельный участок, около 1,5 сотки (не в собственности), можно использовать под посадки.

Гаражи (блок комнаты) находятся во дворе дома, свет проведён из квартиры. Оба гаража оборудованы полками, в одном есть верстак. Двери утеплены и зашиты. Перед гаражами сделана ливневка, территория отсыпана щебнем.

Дачи (два участка рядом), каждый по 6 соток. Район Воронеж 1.
На одном участке летний двухэтажный дом, изнутри утепленный, новая баня, новый туалет, пластиковый бассейн на 1,5 куба, две теплицы (одна стекло, вторая поликарбонат), две ёмкости под воду (3 куба и 2 куба), контейнер 5 т, сарай. Организован летний водопровод. Построена беседка, стоит мангал, шарабан, большой стол и лавки. Второй участок пустой, только садовые деревья и вспахано под картошку.
На даче установлен Wi-Fi, организовано видеонаблюдение (4 камеры, с приложением), внутри домика тоже камера.

На даче несколько видов яблонь, две груши, сливы, жимолость, вишня, ирга, облепиха, крыжовник, смородина (чёрная, красная, белая) , черёмуха, клубника, земляника.

Ищу обмен на небольшой коттедж в Краснофлотском районе.

Доплаты и тд обсуждаем по факту.

Риелторов с предложением помощи в сопровождении данного обмена прошу не беспокоить, у меня есть риелтор, который поможет организовать сделку.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. руднева, 89, цена 7 500 000 руб.