Продаем 2-комнатную квартиру, 63.8 м², Хабаровск, улица Сысоева, 4

Ищeте лучшee предлoжeние на рынке нeдвижимоcти в этом райoне? Этo оно! Лoвитe MOMEНТ! Это Вaш шанc начaть нoвую жизнь и пpoживать в oдном из caмыx популяpных paйонoв гoродa зa дoступную цену, либо выгоднo cдавaть квартиpу в арeнду!

Bашeму внимaнию прeдлaгaетcя зaмечательная 2-х комнатная кваpтиpа рядом с ареной «Ерофей» с шикарными площадями комнат и кухни! Это Тихая гавань! Уединенный уголок для Вас и Вашей семьи!

ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ квартира очень светлая и теплая (юго-запад), а современный тип застройки прекрасно подходит как для проживания молодой семьи, так и для людей преклонного возраста;

+ подходит под коммерцию (студия танцев, частный детский сад, салон красоты и т.д.);

+ высокий 1 этаж: дети спокойно могут играть, не мешая соседям снизу; очень удобно для подъема коляски или других габаритных предметов;

+ дом монолитно-кирпичный 2012 года постройки, что гарантирует хорошую тепло и шумо изоляцию;

+ идеальный вариант под сдачу в аренду (имеются действующие арендаторы);

+ планировка идеальная: общая площадь – 63,8 кв.м. (без учета лоджии), 2 раздельные комнаты 17,6+17,1 кв.м. и просторная кухня 10,1 кв.м.;

+ большая лоджия 4,8 кв.м. с остеклением и внутренней отделкой, которая подходит как для отдыха, так и для хранения вещей;

+ огромный сан узел 6,3 кв.м.;

+ дом НЕ газифицирован – дополнительная безопасность для Вас и Ваших детей;

+ имеются общедомовые счетчики отопления (октябрь – 1.070 руб., декабрь – 3.911 руб.);

+ придомовая территория закрыта от проезда, оснащена детской и спортивной площадками;

+ множество парковочных мест, двор асфальтирован, ведется видеонаблюдение;

+ дом обслуживает свое ТСЖ «Сысоева 4» (низкие коммунальные платежи: летом – 5.500 руб.);

+ расположение дома подарит вам массу преимуществ: прямо в доме находится фитнес-клуб Хоумфит, неподалеку детские сады № 23 и № 78 «Семицветик», школы № 68 и 62, Краевой центр образования, ТЦ Подсолнух и Смайл-Март, поликлиника № 17, по близости арена «Ерофей» и набережная Индустриального района города (прогулки на свежем воздухе);

+ транспортная развязка поможет вам добраться в любую точку города – рядом все маршруты;

+ 1 взрослый собственник более 5 лет, вся сумма в договоре;

+ чистая продажа, прописанных и перепланировок нет;

+ квартира приобретена без ипотеки, мат кап не использовался;

+ подходит под ипотеку.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 63.8 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. Сысоева, 4, цена 9 500 000 руб.