Продажа коттеджа, 90 м², 6.4 сотки, Хабаровск

Удачнoе раcположение в райoне! Kомфopт в логиcтики для чаcтнoго дoмa бoльшaя pедкость для нашeго гоpодa. Вся необходимая инфpaсткуктуpa в шaговoй дoступноcти. Tот pедкий cлучай кoгдa мoжно жить в дoме и не oбязатaльнo иметь машину! И взрослым людям и детям будет aбсoлютнo кoмфopтно и безoпаснo вoзвращаться домой пешком в любое время года и суток.

Фундамент - буронабивной, глубокого заложения 4 м, диаметром 500 мм

Тёплая коробка дома: утепленные стены: внешний слой стены 50 мм из бетона В20 с основным армированием А1 6-12. Внутреннее утепление – современный утеплитель пенополистирол 150 мм. Внутренний слой стены 60 мм из тяжелого бетона В20 со связующим армированием А1 6-12 мм.

Утеплённая двускатная кровля (утеплитель из минеральной ваты 200мм), покрыта металлочерепицей

Подшивка кровли софитами, водосточная система

Вентиляция

Окна ПВХ - 5 камерный профиль!!! двухкамерный стеклопакет, металлические отливы

Дверь входная утеплённая с терморазрывом

Фасад - окраска по бетону + декоративные элементы по проекту

Стяжка пола 1го этажа

Перекрытие 2го этажа железобетонная плита

Установлены Перегородки с/у 1го этажа

Технические выводы под канализацию и воду

Шамбо

Функционально дом очень разумно сплинарован: просторная -кухня-гостиная первого этажа с 3 окнами будет основным местом встречи семьи и друзей, ванная комната, возможно оборудование дополнительного места хранения в прихожей.

На втором этаже три отдельные комнаты могут использоваться под нужды конкретной семьи: спальни, детская, кабинет, гардероб. Все комнаты с окнами, также в случаи необходимости в одну из комнат технически возможно оборудовать как ванную комнату 2го этажа

Правильной формы участок, вода не застаивается, выполнено межевание, по периметру огорожен, можно только установить ворота или зашить забором входную группу по желанию. Район в плане на газификацию (2026 год)

Документы готовы. Показы по предварительно договоренности.

Лот №602041

Продам Коттедж площадью 90 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровск, цена 6 999 999 руб.