Продам 3-комнатную квартиру, 125 м², Хабаровск, Амурский бульвар, 11

Предлагaeтcя 3х квaртира в ЖК Гpафит. Kотopый paспoложен в caмoм цeнтpе Хабapoвска на перeceчении Aмуpcкого бульваpа и улицы Фpунзe.
Гpафит — это дом для кoмфоpтнoй жизни. При стpoительcтве применялиcь сoвpеменные мaтериалы и тeхнологии, уделили бoльшoе внимaниe дизaйну срeды, формируя новые стандарты для строительства домов бизнес-класса на Дальнем Востоке. Дом монолитный, 22 этажа. Сдан в 2021г.
В отличие от современных домов-муравейников в ЖК Графит всего 80 квартир. Внутри гостей встречает консьерж.
В жилом комплексе Графит продуманная система лифтов. Первые три этажа дома — это административно-коммерческие помещения, у которых есть свой отдельный лифт и вход с улицы. Жилую часть здания обслуживают три лифта. Два из них поднимается прямо с парковки, что очень удобно, если вы вернулись домой с большими покупками.
Общая система кондиционирования. Центральное водоснабжение, установлен фильтр очистки.
Отделка подъездов на высшем уровне.
Дом оборудован двухуровневым подземным паркингом на 38 мест и стоянкой внутри двора. Территория находится под охраной и видеонаблюдением, огорожена, контроль доступа осуществляется с помощью магнитных ключей и домофонов.
На крыше здания предусмотрена безопасная хорошо оборудованная прогулочная площадка — отличное место отдыха.
На территории внутреннего двора установлено помещение для колясок, велосипедов.

Сама КВАРТИРА расположена на 6 этаже. Просторная, солнечная, потолки больше 3х метров. Планировку можно подстраивать под свой дизайн.
Квартира оборудована пожарной сигнализацией, на радиаторах отопления регулировка температуры. Окна выходят на две стороны дома, с одной стороны в комнатах витражное остекление. Все счетчики на коммунальные услуги расположены в подъезде, что очень удобно.
На лоджии установлен теплое остекление, что дает:
МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ - с пвх окнами даже при минусе на улице на балконе будет тепло и комфортно.
ЗАЩИТА ОТ ШУМА - пластиковые окна обеспечивают отличную звукоизоляцию.
УВЕЛИЧЕНИЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ - при теплом остеклении возможно объединение балкона с комнатой.
ВНЕШНИЙ ВИД - благодаря ламинации пвх окна гармонично впишутся в любой интерьер и облагородят фасад.
НАДЁЖНОСТЬ - окна не подвержены воздействию атмосферных осадков, влаги и коррозии.
ДОЛГОВЕЧНОСТЬ - оконная конструкция прослужит долгий срок.

Провайдер в доме Ростелеком.
Дом подключен к 38 аналоговых каналов и более 300 цифровых.
Уборка подъездов проводится два раза в неделю, входной зоны каждый день. Для большего удобства жильцов на первом этаже предусмотрена моечная, где всегда можно помыть лапы собаке после прогулки или помыть колеса коляски, велосипеда.
Дом обслуживает ТСЖ «Графит».
Инфраструктура и коммуникации
Место обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, детский развлекательный комплекс, школы, лицеи, детские сады, музеи, кинотеатры.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, Амурский бульвар, 11, цена 20 000 000 руб.