Продается 3-комнатная квартира, 51.3 м², Хабаровск, улица Карла Маркса, 138

  • 31 октября 2024
  • 69  (+1 за сегодня)

  • 31 октября 2024
  • 69  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    3 500 000
  • цена за м²:
    68 226
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    1/2
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    51.3 м²
  • Дата публикации:
    31 октября 2024
  • Дата обновления:
    20 февраля
  • ID:
    926-548-399-3

Информация о доме

  • Адрес:
  • Управляющая компания:
    ООО "Бруслит Сервис"
  • Год постройки:
    1959
  • Количество подъездов:
    2
  • Количество этажей:
    2
  • Серия:
    кирпичный
  • Тип дома:
    Многоквартирный дом
  • Количество жилых помещений:
    16
  • Тип фундамента:
    Ленточный
  • Тип перекрытия:
    Деревянные

Описание

???OБРАTИTE ВНИМАНИЕ ???

OБВPЕMЕНEНИЙ ОГPAHИЧEHИЙ И TД HЕТ, выписку скину пo запpосу.

ТОРГ ЕСТЬ

?Этa cамoe интeреcное пpедлoжeние нa рынке в гoроде ?

Пpодaю оcновную ДOЛЮ 74% из 100% квaртиры.

?При пoкупке, юридически вы будeтe влaдеть долeй, ФAKТИЧECКИ ВСЕЙ КВАРТИРОЙ?
Почему
Ответ:
Второй собственник администрация г.Хабаровска, площадь комнаты которой владеет администрация менее положенной нормы, а именно 8,6 кв метров (положено по закону минимум 12 кв м. на человека) поэтому они не могут пользоваться своей долей (и не когда не пользовались!!!) и продать третьему лицу тоже не могут без вашего отказа в покупке, ( у вас по закону преимущественное право выкупа )

?Семья имеющая статус «малоимущая» получит по закону эту долю
БЕСПЛАТНО?

Так же есть возможность выкупа доли у администрации.

?ИТОГ:
вы покупаете трёшку с хорошим свежим ремонтом почти в центре по цене однушки в южном?

Все данные изложенные выше, можно проверить и убедиться в чистоте сделки.

Один взрослый собственник более 7 лет.

? ИНТЕРЕСЕН ОБМЕН ИНТЕРЕСЕН ?

?сам в услугах риэлторов не нуждаюсь?
?риэлтор есть ?

Комнаты смежно-раздельные
Три комнаты: 8,6+9+15,3 кв м
Кухня 7 кв м
Прихожая 8,5 кв м

НОВЫЙ капитальный ремонт:
1. Заменена вся электро проводка.
2. Со всех стен полностью демонтирована вся штукатурка и заново выровнены стены под маяки.
3. Заменены радиаторы на биметаллические.
4. Водопроводные и канализационные коммуникации заменены полностью.
5. Демонтированы во всей квартире полы и уложен новые.
6. Все потолки в квартире подвесные из ГВЛ + натяжные везде, кроме двух маленьких комнат.
7. Полы ламинат, линолеум и кафель.
8. Окна немецкие Rеhаu.
9. На ремонт сил и средств не жалели делали для себя.
10. Вся мебель на фото остаётся новым владельцам!
11. В двух маленьких комнатах осталось поклеить обои на свой вкус (не клеили так как не использовали) в остальном всё

Соседи все семейные вежливые культурные люди

С парковкой у вас не будет проблем даже если у вас три машины в семье

Квартира сухая и светлая, все окна выходят на обратную сторону от карла маркса, на солнечную ? сторону, ни какой шум от дороги вам не помешает.

Инфраструктура:

Остановка в 30 метрах от дома

6-ая поликлиника (одна из лучших в городе) через дорогу ~ 250 метров

Сбербанк напротив дома через дорогу

Школа так же напротив через дорогу

Детские сады 1-2 остановки

Магазины в шаговой доступности

ТЦ Большая медведица 2 остановки

?я в услугах Риэлторов не нуждаюсь?
? Риэлтор есть ?

Информация

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 51.3 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. Карла Маркса, 138, цена 3 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

край. Хабаровский, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, Дом 138

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
124 м
Мбоу Сш № 23
Хабаровск, улица Карла Маркса, 111
888 м
МБОУ СОШ с Уиоп № 80
Хабаровск, улица Свердлова, 28
~ 1.1 км
МБОУ СОШ № 13
Хабаровск, Большая улица, 30
507 м
Жемчужина
Хабаровск, улица Карла Маркса, 152А
579 м
Мадоу г. Хабаровска центр развития ребенка - детский сад № 188
Хабаровск, переулок Дежнёва, 15А
618 м
Детский сад комбинированного вида № 77
Хабаровск, Саратовский переулок, 1
642 м
Малинки
Хабаровск, Саратовская улица, 4А
747 м
Изумрудный город
Хабаровск, Антенная улица, 19
322 м
Приамурский институт агроэкономики и бизнеса (ПИАБ), Хабаровск
680009, Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Карла-Маркса, 107, оф.54
~ 1.9 км
Хабаровский пограничный институт Федеральной службы безопасности Российской Федерации (ХВИ), Хабаровск
680017, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Большая, д. 85
~ 2.9 км
Дальневосточный государственный гуманитарный университет (ХГПУ), Хабаровск
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, д. 68
~ 2.9 км
Хабаровский филиал Сибирского государственного университета телекоммуникаций и информатики (СГАТИ), Хабаровск
680013, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 73
~ 3.3 км
Дальневосточный институт международных отношений (ДИМО), Хабаровск
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Ким-Ю-Чена, д. 45
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 3 500 000 руб.   68 226 руб.  
Хабаровск 10 918 879 руб. 212% 146 103 руб. 115%
Хабаровский край 8 776 762 руб. 151% 121 318 руб. 78%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.