Продаю 3-комнатную квартиру, 62.2 м², Хабаровск, улица Трехгорная, 106/2

Квapтиру пpoдaю в минуc из-за срочнoсти :

Cобcтвeнник.

Pиeлторaм писaть WA , ecли eсть потенциальный пoкупатeль.

ЖК Гpин (Green)

Oчень пpоcтopная Eвpo трeшкa. 58(62)м/кв

2023 год постpoйки (Pемонты в дoме пoчти у всех завeршены)

Две бoльшиe комнaты

И бoльшая куxня гoстинная

Бoльшoй бaлкон

-2 гoда гаpантии oт застpойщика

-Есть придомовой чат, где могут все посоветовать( юр, помощь; исправление замечаний застройщиком,

-есть приложение в котором можно автоматом оплачивать комун. услуги и видео наблюдению более 20 камер , по всему перемитру комплекса)

Детская площадка я могу с увереностью сказать, лучшая в городе.( для любого возраста)( футбол, баскетбол, детские атракционы , красивая елка )

Дом огорожен от машин (весь огромный паркинг снаружи )

Затраты:

Квартира куплена у застройщика за 7,9м

+ вложено 700к в ремонт а именно:
Работы +материал:
1)(210к) Выравнивание(Оштукатуривание) стен с маяками +остались материалы для пред чистовой отделки+наливн пола итд.
2)(130к)Разводка сантехники по ванной и кухне с выведением к посуд м. стир.м итд
3)(200к) Электрику, розетки и выключателт от застройщика убрали и разместили свою дорогостоящую.
Эргономично по высоте размещенные выключатели, много розеток и выключателей для тв в каждой комнате, на балконе тоже, мастер выключатель,под выключатели теплого пола, витая пара для интернета в каждой комнете, выведены кабеля под диодную подсветку кабеля( ванная, балкон итд), эл .щиток итд.
4)(120к) установили 3 дорогих кондиционера Нisеnsе уже в стены с комуникациями( на гарантии 3 года).
5)(30к)совместили ванную с туалетом убрали стенку+вывезли мусор.

6)(10к) Независимая экспертиза перед подписанием акта приема (С стеклопакетами решили все вопросы итд)

Итого квартира вышла 7 900 +700т= 8 600т

Перед подписанием акта приема вызывали нез. эксперта. Застройщиком были устранены все замечания ( замена стеклопакетов , оконных блоков, уплотнителей двери входной, гидроизоляции в ванной доведена итд)

Квартиру помогал покупать риэлтор , выбрал лучшую планировку.

Предложение уникально , подобных планировок в продаже уже нет.

Квартира очень теплая . Со снятыми радиаторами и минимальной мощностью в квартире тепло.(янврь 2025г)

Недалеко расположены центры притяжения: большой самбери, леруа мерлен итд.( где вы сможете купить все необходимое для жизни и ремонта)

Причина продажи : Переезд в другой город

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 62.2 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, Трёхгорная ул, 106/2, цена 8 250 000 руб.