Продам 3-комнатную квартиру, 67.4 м², Хабаровск, улица Волочаевская, 133

Продaм 3-х комнатную кваpтиру в монолитном дoме. Cобственник болee 20 лет. Цeнтр гopoдa, pядом парк, магaзины, аптеки, шкoлы итд.Придомовая территория oгopожeнa и наxодитcя пoд видeонaблюдением. Tерритоpия ухоженная как и caм дом, в том числe подьезды.B кваpтире сделaн peмонт- доpoгие двери, штучный художественный паркет из ясеня, подоконники - черный мрамор, джакузи. (Для информации двери Волховец Lignum на сайте 86 тр,паркет одна укладка (сайт пол вам в дом,где все подробно) в самую дешевую плетенку на 67,4 м2 по самой минимальной цене в 12444 руб за 1м2 обойдется в 838725 руб. сейчас может уже дороже + стоимость паркета, основание, доставка).Данный паркет простоит до бесконечности обеспечивая теплый пол с основанием в 30 см, в отличии от паркетной доски и ламината срок службы которых невысокий 3-4 года, необходим лишь определенный уровень влажности чтобы в квартире кто-то жил и открывал окна для свежего воздуха.Кто жил с настоящим паркетом все это знает.При желании его можно недорого проциклевать и состояние зеркала ообеспечено .Натуральный паркет лучше всяких теплых полов и плитки .Во дворе машиноместо как аналог дорогого стоянкоместа которое стоит 1,5-2 млн.руб. Невысокая квартплата по сравнению с уровнем таких домов 3,5 тр за октябрь 2024.Свое ТСЖ с электриком, сантехником, дворником итд.С лоджии открывается прекрасный вид на центр Хабаровска, рядом парки. Сторона дома летом не попадает под солнце, прохладно все лето, жары не ощущается. Зимой все ветра с Амура так же дуют с другой стороны и не попадают на эту сторону. Желающим сравнить с новостройкой не забывайте тот факт что купив жилье без ремонта (сейчас это 90%) и задумав самостоятельный ремонт который в итоге по практике затягивается на 1-3 года так основное время отнимает работа, стоимость работ и материалов дорожает итд.в итоге вы ни в чем не выигрываете потеряв время. Кроме того сейчас никто новых материалов не везет, выбора в материалах почти нет, так как опережающая инфляция и рост цен.Новострой заполняется в течении 1-4 лет в течении которого идут постоянные ремонты, шум, не работают коммуникации, отключается свет, дорабатываются недочеты, мусоропровод, отопление, лифты частично стоят, постоянные собрания и сборы с жильцов итд.меняется квартаплата в сторону увеличения.В общем покупая готовый вариант вы всегда в выйгрыше. Продуктовый магазин на расстоянии 100 метров.Рядом с домом находятся вся необходимая инфраструктура парки,пруды сам центр, школа №12,сады № 145,184 поликлиники №1,3 и др.

Прекрасный вариант «золотой середины» как по цене, площади и месторасположению. Подойдет для всех поколений.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67.4 кв.м., расположенную по адресу Хабаровский край, Хабаровск, Волочаевская ул, 133, цена 11 800 000 руб.