Продам дом, 140 м², 30 соток, Казакевичево, ул. крамзинова, 28а

Я- сoбствeнник. Продaю cвою любимую усадьбу, рaспoложенную в экoлoгичecки чистом и aтмocфepнoм месте -на бeрeгу реки Уссури в селе Kaзакeвичево. Уcaдьба pacполoжeнa на двуx учaсткаx общeй площадью окoло 30 coток. Участки находятcя нa первой линии oт peки, блaгoдaря чeму откpывается потрясающий вид на реку и город вдалеке. В то же время участок не топит, потому как все постройки выполнены наверху, куда вода не заходила не в 13 году, ни позже.
Дом находится в центре посёлка, школа -200 метров, рядом храм, ФАП, остановка автобуса, магазин. Асфальт прямо к дому.
Основные постройки -дом из клееного бруса 24 см с вторым мансардным этажом, состоящий из двух больших спален, кухни -гостиной, рабочего кабинета, 2-х санузлов, прихожей. Дом построен в 2011 году, отстоялся, дал усадку (хотя клееный брус даёт усадки мало по сравнению с другими деревянными материалами). До 2018 года не эксплуатировался, находясь в состоянии строительной готовности, т.е. стены, окна, крыша. На данный момент закончены все отделочные работы, дом оснащён всем необходимым, заведены все коммуникации, живём круглый год.
В отделке в использовалось преимущественно дерево, полы второго этажа паркет, первый этаж ламинат и доска.
Отопление дома- ГАЗ. Цена за отопление просто копейки. Так же имеется резервный электрический котёл. Получены и оплачены ТУ на подключение к газу бани и гаража. Планируемый срок -24 год. Водоснабжение - скважина 120 метров, вода хорошая, дополнительно стоит система умягчения воды и пара фильтров. Водоотведение раздельное -шамбо 5 кубов и дренажный колодец, куда стекает вода из душа и кухни. Поэтому откачивать шамбо приходится примерно только раз в три месяца.

Электроэнергия по 2-х тарифному счётчику, 3 фазы, разрешённая мощность 30Квт. дополнительно стоит генератор с АВР на 16 квт.

Интернет от Ростелекома -волокно заходит прямо в дом.

Так же на участке расположена баня около 40 кв.м. с навесом (ещё около 30 кв.м.). Баня из оцилиндрованного бревна, лиственница, постройки 2019 года, полностью готова, эксплуатируется.

Кроме того есть 40-футовый контейнер для хранения материалов и садового инструмента.

Так же имеется гараж около 75 кв.м. из сендвич-панелей, на капитальной бетонной плите. В гараже установлен стоечный подъёмник для обслуживания автомобилей, всё укомплектовано инструментом. Настоящая мужская обитель.

Всё сделано с любовью и душой. Высажены кедры, Ель, Три пихты. Двор уложен брусчаткой, новому владельцу осталось только выполнить насаждения по своему вкусу.
Фотографии в объявлении за несколько лет, есть большой архив со строительства, отделки, все покажу.
Расставаться с домом очень жаль, с продажей не спешу, конечная цена оговаривается.
Подходит под любые ипотеки. Один взрослый собственник более 5 лет. Никто не прописан.

Продам Дом площадью 140 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, село Казакевичево, ул. крамзинова, 28а, цена 15 000 000 руб.