Продажа коттеджа, 180 м², 16 соток, Матвеевка, ул. м.м. музыкина, 1

Mечтaeте жить в coбcтвенном доме cо вcеми цeнтральными коммуникациями?

И дoбиpaтьcя дo цeнтpa города нe болeе 15 минут?

Тогда это предложeниe именнo для вaс!!!

Пpeдлaгаем к пoкупке ДOM, котopый c увеpеннocтью мoжно будeт назвать «MOЯ КРЕПOCТЬ»!

По пеpиметpу тeрpитория огopожeна забором из профлиста, установленном на ленточном ростверке и буронабивных сваях! На въезде установлены металлические кованные ворота.

На участке 16 соток расположены дом, баня из кедрового бруса, гараж, беседка с профессиональным мангалом и тандыром, бассейн с системой очистки и дренажом -всё для уютного проживания и комфортного отдыха!

Двухэтажный дом площадью 180 м2+мансарда.

-Материал стен-красный цельный кирпич. Толщина стен-600мл с утеплением!

-Фундамент -свайный ростверк (буронабивные сваи);

-Крыша:правильно уложенная кровля из метелочерепицы с расчетом ветровой нагрузки, установки улавливателей льда и снега.

Инженерные системы выполнены согласно проектной документации:

-центральное отопление;

-центральное электроснабжение (220/380 В-трехфазное);

-центральная канализация!!!;

- вода- скважина + есть возможность подключения к центральному водопроводу;

- к дому подведен газ.

Ремонт в доме выполнен в классическом стиле из экологически чистых европейских материалов (дуб, кедр, ясень), вся мебель, межкомнатные двери и лестницы были изготовлены и привезены на заказ!

Сантехника высочайшего европейского качества,

на полу в гостиной профессионально уложена паркетная доска из дуба, в комнатах премиальный ламинат.

Окна первого этажа оклеены бронезащитной пленкой.

Все помещения:ДОМ, ГАРАЖ, БАНЯ могут работать полностью автономно, так как есть резервные источники питания и отопления (отопительный котёл «Китурами» и дублирующий бойлер).

- В тепловом узле своя отдельная система вентиляции.

ПЛАН ДОМА:

Первый этаж: Консольная веранда-застеклена трехкамерными окнами и утеплена;

-Кухонная зона;

-Гостинная -31 м2! С натуральным камином! Можно принимать большое количество родных и друзей!

-С/узел.

Второй этаж: Две отдельные спальни (19 и 15 м2) с гардеробными системами;

-Ванная комната;

-с/узел;

-застекленный и утепленный балкон!

Мансарда: Большая мансарда для бильярда и спортивного инвентаря;

-кабинет со встроенной гардеробной системой;

-с/узел.

Под коттеджем имеется свой погреб с системой дренажа, с насосом для откачки грунтовых вод, вентиляцией, светом (можно хранить овощные заготовки).

-Гараж: материал стен кирпич. Отдельно стоящее отапливаемое! помещении площадью 100м2!

В нем помимо большого места под ваш автомобиль расположен тепловой узел, система вентиляции. Там же помещение, где начато строительство сауны, смонтирован бассейн.

-Баня построена из экологически чистого кедрового бруса на железобетонной монолитной плите.

-Беседка изготовлена из бруса ценных пород. Установлена на железобетонной монолитной плите. Для уюта и тепла в холодное время года огорожена тентом, сшитым на заказ.

По индивидуальному проекту в беседке смонтирована печка. В нее встроены немецкий мангал «Кайзер», варочная плита и алюминиевая мойка.

-Бассейн на участке построен по спецпроекту с системой очистки воды.

Придомовая территория выложена брусчаткой.

Дренажная система участка хорошо продумана и рассчитана: установлены дренажные трубы и колодцы для сбора грунтовых вод.

-В доме имеется система сигнализации, видеонаблюдения и спутникового телевидения.

Это не просто дом, а чётко спроектированное инженерное сооружение, в котором продуманно всё до мелочей!

Коммунальные платежи низкие-начисляются по сельскому тарифу.

Усадьба находится в 20 минутах на авто до центра города!

Асфальтированная дорога подходит до самого дома!

В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, спортивная и хоккейная площадки. В 100 метрах от коттеджа расположен новый детский сад и школа.

Рядом проживают статусные соседи!

Звоните, приходите на просмотры!

Реальная стоимость дома с учетом нынешнего подъема цен на стройматериалы в 2 раза дороже!

Документы готовы к сделке, 1 собственник более 5 лет!

Бонусом покупателям отдаем большое количество материалов для благоустройства: лотки, брусчатка и т.д.

Подходит под ДВ ипотеку!

Рассмотрим варианты обмена на квартиру в центре с доплатой, автомобиль премиум класса.

Лот №397376

Продам Коттедж площадью 180 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, село Матвеевка, ул. м.м. музыкина, 1, цена 24 998 000 руб.