Продаем коттедж, 230 м², 10 соток, Комсомольск-на-Амуре

Koттeдж кирпичный три уpовня. 4х. ком. 10 на 15 м. снаpужи.Аpмирoванный, c подушки фундaмента дo oкoнчaния киpпичнoй кладки.На дно кoтловaна насыпана подушка с ПГC. 30 cм. на кoтopую зaлитa бетоннaя плита 30 см. c aрмaтуpой и поcтавлeны блоки 60 cм.толщиной, Снаpужи пpопитанные битумoм и зaщищeны pубeроидом.Пaзухи зaсыпaнные песком 70 см. Подвальное помещение, полный этаж, под всем коттеджем.Сделано на чистую, с САУНОЙ. На полу ковролин и линолеум.Подвал три отсека. В одном котёл длительного горения и установлены электро тэны. Рядом хранится уголь.Трудов много не надо, чтобы затопить котёл не выходя из дома. Во втором свободно можно поставить бильярдный стол.В третьем сауна и комната отдыха.Всё это видно на фото. Стоит насос в приямке глубиной 1,2 м.на случай если вода вдруг просочится сквозь почву снизу, насос выбросит за предел подвала. Потому в подвале не бывает воды. притом пол закрыт рубероидом с битумом в три слоя.и закрыт цементной стяжкой Высота цокольного этажа 2м.40 см. Все стены наружные, внутренние и межкомнатные армированные кладочной сеткой.На фото видны ряды красного кирпича, на каждом ряду по периметру проложена кладочная сетка.Это сделано на случай землетрясения. Этот коттедж не сломает сисметика. Кирпич красный с Пивани,Кто знает, что это самый хороший, качественный, хорошо обожженный с хорошей глины. кирпич. Все этажи перекрытые керамзит бетонными плитами. Коттедж закрыт со всех сторон верандами, что увеличивает на много полезную площадь и утепляет его. Гараж на одном фундаменте с коттеджем 38 кв. м. Закольцован общей системой отопления. Другой дом. Одно эт. 2х ком. Щитовой. 45 кв. м. Окна пластик, потолки натяжные. Жилой. Проведена вода с колодца, канализация на проток.Так же закрыт верандами. Вокруг домов, не дуют ветра, не льёт на голову дождь, и не наметает снег.Теплица 3 на 8 м. Водоём 8 на 12 м. с разной рыбой. Разводится сама. её подкармливаем хлебом иной раз летом.Вкус не сравненный.Зимой на коньках.Столовая-шашлычная оснащена всеми приборами и уютом.Огород высокий, удобрен. Колодец находится в веранде, недоступный посторонним. Вода питьевая. Это не маловажный фактор. Сейчас трудно найти место. где есть чистая, питьевая вода. Дорога асфальт до самого крыльца. Единственная улица « СОСНОВАЯ» асфальтированная на этом посёлке.Вы не будите ходить по грязи, дышать пылью и бить свою машину по колдобинам. Остановка автобусов на нашей улице и именуется в честь её. Коттедж удалён от трассы.Нет загазованности. Четыре коттеджа огороженные воротами. Можно закрывать, как на ночь, так и днём от заезда посторонних. С другой стороны тупик.Стоит трансформатор. Потому и получился широкий асфальтированный, не загазованный, бесшумный от машин двор, с песочницей для детей. Громоотвод. 24 м.Защита от молний. Свет с понижающим коэффициентом.Окна двойные.Снаружи алюминиевые, со внутри пластик. Потолки натяжные.Всё в собственности.Хозяин один.Детьми не обременены.Ремонта не требуют. Ухожены оба дома. Продаётся в первые в связи ненадобность, большой коттедж на двоих пожилых.Далеко за 80 лет. пора под крыло к детям и внукам. До нас с нефтезавода, запах не доходит. Коттедж проверен городской экологией. Радиационный фон в норме. Когда коттеджи будут обеспечены газом.цена вырастит. А газ проведут в 2024 г. Об этом покупателям надо задуматься.Тут всё.Экология, жильё, дача, гараж. рыбалка, охота, грибы за огородом, нет вони от мусоропровода, не стучит ни кто за стенкой и не мешаем мы ни кому. Ни огород, ни коттедж, подтоплению не подлежали.В 2013 г. уровень амура был 9 м.12 см. была беда у многих.Пол города топило, нас она обошла, так как коттедж на высоком месте.10-10,5 м. гарантированно..А вот в эти годы просто, наслаждение. Живём как у моря. Красота и удовольствие непомерное. Один год напугали и теперь все думают, что всю Малую Хапсоль топит постоянно. Конечно же, были подтопленные дома, которые находятся в низком месте, но к нам это не относится.Такой коттедж и на таком месте, стоит больших денег, чем мы просим.Гарантия покупателю, что он будет доволен покупкой, будет жить в своё удовольствие.в прочном, уютном. тёплом коттедже не боясь наводнения, землетрясения, не слышать запах с нефтезавода.и наслаждаться свежим воздухом, рыбалкой, охотой. Звоните, пишите, Приезжайте по адресу. Ул. Сосновая д. 3. С уважением Юрий. Примечание* По поводу подтопления коттеджа не верьте, хотя есть такая регистрация в архитектуре.В то время писали как попало и что хотели в попехах наживаясь на этом.. Однако воспользовались ситуацией и кто-то, однако, получил денежную плату. Но только не хозяева. Это легко доказать по их документам, в котором есть моя роспись по поводу отказа о оплате и что мой коттедж и даже подвал не был подтоплен. Насос не давал появиться воде в подвале. После спада воду в Амуре, почистили колодец и больше ни какой заботы не испытали.

Продам Коттедж площадью 230 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, цена 11 200 000 руб.