Продам дом, 105.7 м², 8.5 сотки, Хабаровск, ул. лазо, 48

Пpoдам ШИKAРHЫЙ 2-х ЭТАЖНЫЙ ТЁПЛЫЙ ДOМ

в pайoне Погpaничнoгo институтa, в 10 минутax oт цeнтра горoда!

O ДОМЕ

— Площадь дома: 105,7 м?

— Площaдь учaсткa: 8,5 сот. (6 сoток в сoбcтвеннocти, 2,5 сoтки в арeндe)

— Мaтeриал стeн: бруc

— Этaжей в доме: 2

—

ФУHДAМEHT

бурозаливныe cвaи +бeтонный лeнтoчный.

CTЕНЫ

Стены из бруса 150*150мм

ОТОПЛЕНИЕ

комбинированное (твердотопливный котёл +электрокотел)

Котельная выложена плиткой. Электрический котел 6 кВт, бойлер на 150л и есть место для установки газового котла. Есть возможность подключения к газовому отоплению (газгольдер в 500м)

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

3-х фазный источник бесперебойного электропитания 15 кВт на 380 Вольт

КАНАЛИЗАЦИЯ

Централизованное водоотведение

ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

Централизованное водоснабжение

Первый этаж: большая кухня-гостиная 29,1 кв.м, спальня 18,1 кв.м, сан.узел в кафеле 5,2 кв.м, гардеробная. Кухонный гарнитур выполнен по заказу. Встроенная кухня с подсветкой по всей рабочей зоне и техникой (электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина «Воsh», холодильник). Фартук - рисунок красками.

Стены отделаны декоративной штукатуркой. По периметру многоуровневый потолок, с точечным освещением и люстрами.

Санузел: Большая ванна 1*1,8*0,5м (можно назвать мини-бассейном) выложена мозаикой, рисунок красками с декоративной лепниной расположен на стенах в ванной комнате.

На 1 этаже теплый водяной пол с температурным регулятором., покрытие - керамогранит 60*60см.

Второй этаж: 2 комнаты (14,8 кв.м. + 9,2 кв.м.) + кабинет (6,2 кв.м.), санузел (2,7 кв.м.), большой коридор 10,7 кв.м.

* Пластиковые окна 5-ти камерные

*натяжные потолки

Вся мебель остаётся новым хозяевам в ПОДАРОК!

Забор по всему периметру + Откатные ворота (с пульта). Калитка с электронным замком и видеодомофоном. Видеонаблюдение на территории.

НА ТЕРРИТОРИИ:

+ Баня с комнатой отдыха. Построена в 2012г. В бане электрический теплый пол. Установлены душ-кабина и туалет.

Над баней пристроен 2 этаж (мансарда) из бруса 150*150мм. В планах было поставить на ней бильярд и сделать комнатой отдыха с отдельным входом.

+ Гараж на 2 автомобиля с секционными подъемными воротами (с пульта).

Полы - бетон. Сделана ливнёвка в полу для слива воды (авто можно помыть внутри гаража).

Установлен дополнительный бойлер на 150 л для дома.

+ Хозпостройка (дровяник и омшаник)

+ Мастерская (Блок-комната).

В огороде:

+ Теплица 5*5,5м из поликарбоната (выполнена по индивидуальному заказу).

+ Плодовые деревья и кустарники: груша, яблоня, слива, абрикос, персик, нектарин, жимолость, смородина, вишня, малина, сортовая крупноплодная клубника, виноград (несколько видов). Все плодоносит.

+ За домом детский городок: горка с домиком, песочница, качели.

+ Цветы: гортензия, хосты, пионы, дицентра, ирисы, ромашки и др.

+ Сделана мелиорация участка.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

ул. Лазо полностью асфальтирована.

Ул. Ленина, Ж/Д вокзал в 5 минутах на авто.

- в пешей доступности: детские сады, школы, Пограничный институт, поликлиники, ТРЦ (Горизонт, Большая медведица), продуктовые магазины (в т.ч. Самбери), спортивный клуб, конный клуб, «Сбербанк», почтовые отделения, бизнес-центры, автобусные остановки в пешей доступности с автобусным направлением в любую сторону города и т.д.

В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку!

Хорошие семейные соседи, спокойный и тихий район.

Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Подходит под ипотеку. Помогу с оформлением.

С уважением, Евгения

008

Продам Дом площадью 105.7 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровск, ул. лазо, 48, цена 15 700 000 руб.