Продам коттедж, 131.3 м², 10 соток, Тополево

Пpодaм 2-этажный кoттедж в пяти минутаx от центра гoрoда в кoттеджнoм посeлке «Усaдьбa» в
Нa учаcтке 10 соток располoжeн дом, бaня c зоной oтдыхa, гapаж, бaccейн/пpуд, хозяйcтвенныe постpoйки, тeплица 3*8м.
Дoм плoщадью 131.3 кв.м. + верaндa (теплaя) с тeхничеcким oбoрудовaниeм + просторный погреб.
Материал стен - туфоблоки.
Фундамент:
под жилым домом - монолитная железобетонная плита на гравийной подушке;
под верандой - бетонный, ленточный.
Крыша - металлочерепица.
Центральное холодное водоснабжение. Установлен очиститель/смягчитель воды Аквафор.
Центральная канализация.
Отопление:
1 этаж - теплые полы и электрический котел.
2 этаж - теплые потолки (инфракрасные) и помимо этого теплый пол только в ванной комнате.
ТРУБЫ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ ВХОДЯТ В ДОМ, ПОДКЛЮЧЕНИЕ С ЦЕНТРАЛЬНОМУ ОТОПЛЕНИЮ ДО 30000 рублей.

План дома:
1 этаж:
Веранда утеплена и имеет отопление, техническое помещение, (бойлер Аristоn) на 100 литров, электрический котел, небольшая кухонная зона, система очистки воды.
основная часть дома (высота потолков 2,8м):
с/узел,
полноценная кухня (большой холодильник, кондиционер, посудомоечная машина),
небольшая спальня (ранее была обеденная зона с двумя выходами: один в кухню, второй в зал),
Гостиная с биокамином - 25 м2.

2 этаж:
3 полноценные спальни, в одной из них встроенная гардеробная система, в остальных шкафы-купе.
Застекленный балкон,
с/узел.

На участке имеется:
большая теплица 3*8м, теплые высокие грядки, небольшой парник.
Из насаждений:
5 слив, 2 абрикоса, 3 вишни на ножке, 43 войлочных вишни, 1 королевская вишня, 7 кустов сортовой жимолости, смородина (черная, белая и красная), клубника, малина, выполнены все насаждения овощных культур.
Очень много цветущих декоративных кустарников, многолетних цветов.

Асфальтированная освещенная дорога доходит до самого дома.
Территория коттеджного поселка огорожена забором, въезд осуществляется через шлагбаум (пост охраны). На шлагбауме находится остановка общественного транспорта. Организовано ТСН, во главе ответственный председатель.
Дом расположен в тупиковой части коттеджного поселка, рядом проживают статусные и дружелюбные соседи.
1 собственник.
Подходит под ДВ и семейную ипотеки (если понадобится помощь в ипотеки, помогу).

Продам Коттедж площадью 131.3 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, село Тополево, цена 17 200 000 руб.