Продаю коттедж, 214 м², 17 соток, Гаровка-1

Пpoдaм большой и уютный коттeдж, расположeнный всeго в 1 км oт гopoда. Дoм пocтpoeн из блoкoв, с толщиной стeн 60 см, и имeет два этажа. Во всем дoмe устaнoвлены плаcтикoвыe окна, а нa втopом этажe еcть балкoн.

Нa пepвом этажe pасполoжeна простоpная гоcтиная, cанузeл и большaя куxня-столовая с зонами для готовки и приема пищи. Также есть выход в теплый гараж, который может служить мастерской или котельной для всего дома.

На втором этаже расположены 4 спальни. Одна из них является хозяйской и имеет встроенный шкаф-купе. Есть две детские комнаты и одна дополнительная, которая может быть использована как тренажерный зал или кабинет для работы. На втором этаже также есть дополнительный санузел и выход на балкон.

Дом построен на утепленной бетонной плите. На первом этаже используется водяной теплый пол, а на втором этаже – чугунные радиаторы. Все это управляется комбинированным отоплением.

Отопление обеспечивается новым (в использовании зиму, еще на гарантии) твердотопливным котлом мощностью 37 кВт, который имеет автоматику и турбонадув. Котел работает на дровах, угле или пеллетах и может работать без вмешательства человека в течение нескольких дней. В котле есть большой бункер на 150 кг топлива, а также бак-аккумулятор для сохранения тепла. В системе отопления используется антифриз, что позволяет не беспокоиться о перепадах температур и отсутствии отопления.

Если нет желания использовать твердотопливный котел, есть возможность включить электрические тэны мощностью 27 кВт. Все это управляется автоматикой, которая показывает температуру подачи и обратки, а также напряжение по каждой фазе. Можно задать режим включения/выключения как по времени, так и по температуре, а также включать каждый тэн отдельно. В системе отопления установлены три насоса. Есть возможность регулировать температуру каждого этажа отдельно.

В доме остается вся мебель и техника. На кухне есть встроенная варочная панель, духовой шкаф, микроволновка и посудомоечная машина.

На участке есть второй гараж, который можно использовать по своему усмотрению. Также есть скважина с водой, которая не замерзает и не уходит.

Участок разделен на зоны и имеет плодово-ягодный сад, где можно найти клубнику, малину, крыжовник, жимолость, сливы, пару видов яблок и пару видом смородины, а так же много цветов. Другая часть участка используется для грядок. Земля очень плодородная.

На втором этаже ведется косметический ремонт, а перед зимой были утеплены все окна. В доме даже при -40 градусах и трехдневном отсутствии очень жарко. Дом полностью готов к проживанию.

Расположение дома очень удобное: рядом есть магазины, школа и детский сад. Удобно добираться до любой части города.

Если вы заинтересованы в покупке этого дома, мы готовы обсудить условия сделки. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Продам Коттедж площадью 214 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, село Гаровка-1, цена 11 500 000 руб.