Продаем коттедж, 380 м², 10 соток, Хабаровск

Продaжа шикарнoгo комфортабeльногo соврeменнoгo 3х этажнoгo кoттeджa Вашей мечты в элитнoм Райoне Лукaшово в г. Хабаровcкe, меcто, где вы будетe пpoживать c мaксимaльным кoмфoртом и уютoм.

ОПИCАHИЕ
Пpедcтaвлен к приобретeнию пpeкpaсный oбуcтpoeнный дoм c земeльным участком 16 соток. Дом построен из самого экологичного материала – кирпич, обшит Японским вентилируемым фасадом который сделан из японских силикатных самоотчищающихся морских ракушечников фирмы «КNЕW».
Перекрытия железобетонные. Новая утепленная кровля (сделана качественно);

1 эт:
Застекленное Крыльцо отделано гранитом, 5 кв.м, веранда крытая 10 кв.м;
Прихожая с гардеробом и санузлом 12 кв.м;
Гостинная 28 кв.м (4*7м) и такая же кухня-столовая (4*7м) с выходом на террасу 3*8м с видом на внутренний сад дома, гостевая комната 10 кв. м. На полу керамогранитная красивая плитка, на стенах настоящая итальянская декоративная перламутровая штукатурка. Красивый, белый, глянцевый Кухонный гарнитур.

2 эт.:
спальня 30 кв. м. с сан узлом, гардеробная и балкон; детская комната 35 кв. м., так же на этаже имеется отдельный с/у. В коридоре трубка домофона. В спальне на полу ламинат, в сан узле 2 раковины на 2 персоны, в детской мягкие полы.
Современная отделка.

Лестница между этажами из натурального массива, с декоративной подсветкой

3й Мансардный этаж 95 кв. м.: каминный зал с обеденной зоной, мягкой зоной перед камином, с санузлом, зона кабинета, панорамное остекление с выходом на веранду и видом на озелененную территорию. Высокие потолки с отделкой в Английском стиле.

Так же в доме имеется цокольный этаж в котором расположены: кладовка 10 кв. м., бытовая комната 5 кв. м ., Кинозал - Место для отдыха семьёй и друзьями : сауна, джакузи, душ, сан узел, комната с караоке, массажная комната.

Реновация дома 2014-2017 гг :
1) вся новая электропроводка ГОСТ ВВГнг Лс медная трехжильная, в 2й изоляции не горючая;
2) на штукатурке стен под шпаклевкой стеклохолст;
3) везде светодиодное освещение;
4) главный электрощит и на каждом этаже свой электрощиток;
Высокие потолки:
В цоколе 2,9 м;
1 эт - 3,1 м;
2 эт - 3,3 м;
Мансарда - 4 м.
На мансарде каминный зал и дорогое освещение.
Мансарда имеет автономное отопление на антифризе «пропиленгликоль» до -40 град, система теплых полов и радиаторов, и может быть нагрета зимой до комнатной температуры в течение 2-х часов.
В камине в зимние вечера всегда можно пожарить вкусный шашлык/гриль мясо-рыба-гребешок.

ТЕРРИТОРИЯ ДОМА
На территории дома расположен гараж на 2 машины, гостевой дом, теплица, застекленная веранда для летних пикников и мангальная зона. Перед входом в Дом на территории уложена плитка (брусчатка).
Городские коммуникации канализация, водопровод, отопление, электричество, все услуги оплачиваются по приборам учета.
Въезд на территорию через механические ворота на пульте управления. Видео наблюдение.

ИНФРАСТУКТУРА
На улице дома расположены аналогичные дома с хорошми соседями - это не просто дома, а сообщество успешных и состоятельных людей.
Есть хороший спа салон Н2о Sра, частный детский сад Арбуз, строительная компания Академресурс, проектная компания В-grоuр, это всё в здании где расположен ресторан Lugа.
Рядом коттеджный поселок на Лукашова от Академ ресурс.

Лазо представляет собой воплощенную в реальность мечту о настоящем жилье, сочетающим естественность природы луга и сады питомника Лукашова, продуманную, грамотную инфраструктуру и эксклюзивную архитектуру, гармонично вписанную в великолепный ландшафт.

Район Лукашово ничем не могу уступает таким районам как Энергетик Сокольники Дубровка квартал Амур Золотая Долина Корсаково Бычиха

Остановка Питомник Лукашова, Демьяна Бедного и Степная, рядом улица Большая Пограничный институт Лазо Школа №1 Детский сад №143 Детская городская поликлиника №24 Детский сад №34 Школа №77 Школа №80 Школа №13 торговый центр горизонт шоколад.

Расположение настолько в удобном районе города Хабаровска, что дает возможность вам быстро без учёта пробок добраться до центра города в течении 10 минут!

Продам Коттедж площадью 380 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровск, цена 33 000 000 руб.