Продаем коттедж, 270 м², Хабаровск, переулок Яхонтовый, 12

Коттедж 270 мeтpoв, в Хабарoвскe, микрoрaйон Кpacнaя peчкa. 16 cоток
2 этажa + пoлнoценный мансардный этaж + цoкoльный этаж.
Дoм киpпичный, нa фундаменте, тoлщинa клaдки 70 см. ТСЖ нa 40 дoмoв. Bодоcнабжeниe цeнтpальное (скважинa TСЖ глубиной 180 метpoв). Kанализaция центральнaя. 2 санузла. На вcеx этажах паркет.
Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школы, поликлиника 15, детский сад.
5 минут до Заимки, 10 минут до Южного парка. Есть все, что необходимо для ощущения загородной жизни, но со всей необходимой городской инфраструктурой.
Видеодомофон, охранная сигнализация с договором с вневедомственной охраной, с датчиками пожара и затопления.
1 этаж: большая кухня-гостиная, кабинет, гардероб.
2 этаж: 2 детские спальни, большая взрослая спальня с действующим камином.
Мансарда над всем домом. Поделена на 2 части: помещение для хранения сезонных вещей и детскую игровую. Остается очень много детских игрушек для любого возраста. Площадь большая можно заниматься спортом. Пол инженерная доска с лаком.
Подвал под всем домом, в кафеле. Есть промышленный холодильник 8 м3, 2 морозильные камеры, запасной холодильник. Мастерская для ремонта, 2 стиральные машины. Очень много места для сезонного хранения.
Электроснабжение. В 2021 году смонтирован новый вводной кабель, заменена разводка. Все автоматы Sсhnеidеr. Выделенная мощность по договору 35 Квт. Есть резервный кабель в подземном канале на 50 Квт.
Отопление: 1. Универсальный финский котел, включающий 2 электрокотла по 6 Квт, твердотопливный котел для дров и угля, форсунку для жидкого топлива (на улице емкость на 4 м3) 2. Новый котел Zоtа LUХ 24 Квт (2022 год). Вся разводка по дому на металле. Бойлер на 100 литров (2022 год).
В подвале бак резервного водоснабжения + насосная станция.
Через весь дом от подвала до мансарды идет труба для кабеля локальной сети и оптического волокна.
В дом заведено оптическое волокно провайдера интернета.
Калитка и входная дверь на магнитных ключах. Есть ключи в виде браслета очень удобно, не нужно закрывать дверь на замок, когда выходишь на участок.
Телевидение Телекарта, тарелка. Оставляем - все проплачено на год.
В доме много спортинвентаря теннисный стол, тренажеры со штангой, спортивный уголок для детей и др.
На крыше смонтированы 2 турбодефлектора вытягивают всю сырость из подвала через вентиляционный канал и обеспечивают естественный приток воздуха.
Баня. 2021 года постройки (завод Мегастрой), на винтовом фундаменте 8.5*6 метров. Изготавливалась в цехе. Фактически как гостевой дом. Панно из можжевельника, обливное ведро, терраса с лежаками, купель на террасе. Хорошая печь Русь сетка, с запасом по площади. Все сделано по лучшим традициям парения. Очень теплая, быстро нагревается. Много полезный мелочей все нужно смотреть на месте.
Беседка от студии ковки Ажур, мангальная зона.
Два гаража: Один - блок комната, второй гараж на две машины, с автоматическими воротами, мастерской, верстаками и помещением для хранения инвентаря. Размеры гаража 7*12 м.

Продам Коттедж площадью 270 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровск, переулок Яхонтовый, 12, цена 19 600 000 руб.