Продается коттедж, 560 м², 40 соток, Новотроицкое, набережная ул, 10

B живoпиcном уголке Xaбаровскoго pайонa в с.Hовотpoицкoe (pядoм c. Бычиха) продaетcя Коттедж в окружении хвойнoгo леca.
Лучшeго мeстa для opганизaции ceмейнoго дocуга или корпоративной базы oтдыxа и не придумaть.
ПPOДАЖА от COБСTВEHНИКA
1- этаж:
Каминный зал -41.7 м2 с большим камином;
Кухня - 29.6 м2 с выходом на задний двор;
Холл - 33.5 м2;
Туалет - 4.4 м2;
Гардеробная - 6.5 м2;
Тамбур - 7.9 м2;
Холодная пристройка - 14.9м2;

2-этаж включает в себя 4 комнаты: - 19.5, 26.8, 17.2, 22.8 м2 и 2-е закрытые лоджии - 24.0 м2;
ванная- 6.1 м2;
туалет, умывальник - 4.1 м2

3-этаж мансарда - 189.0 м2; с бильярдным и теннисными столами;

Цокольный этаж: Котельная- гараж - 51.1 м2;
Сауна - 10,7 м2;
душ - 5.1 м2;
комната отдыха с бассейном - 42.4 м2;
туалет, раздевалка - 7.9 м2; (имеется дренажная система, все подвальные помещения сухие). Стены толщиной 60см!
Водоснабжение (скважина) 100м;
Канализация - шамбо 20 куб;
В каминном зале установлены новые 5-ти камерные пластиковые окна (самые большие в доме). На первом и цокольных этажах установлены решетки.
Земельный участок в собственности - 40соток поделен забором на две части). Такая огромная территория позволяет поставить несколько домов и сдавать посуточно).
Электричество 15кВт, 220/380v. С возможностью увеличения до 50 кВт. Автоматы и проводка изначально рассчитывались под такую мощность.
Вся проводка медная. Новые автоматы и счетчики.
А теперь внимание!
Сельский тариф по платежам. В настоящее время дом отапливается конвекторами, платеж за электроэнергию 1300 рублей! Да, да, максимальный платеж за свет составил 1300 рублей). Квитанцию покажу потенциальному покупателю). Для сравнения при таком потреблении оплата за свет в Тополево, составила бы более 10 тыс рублей). Получается 1300+800 рублей откачка шамбо (это 8 кубов) выходит 2100 в месяц за обслуживание такого дома). Для сравнение платеж за 1-ком квартиру в городе gt;5 тыс.

Идет подключение центрального газоснабжения(заключен договор). Подключение газа к дому до 31.12.2024!
В настоящее время требуется замена котла отопления(на данный момент стоит дизельный котел).
Полы плиты перекрытия,на полу паркет(елочка натуральный)
Лестница из массива!
Большая парковка, гараж на два автомобиля!
Новые входные двери с терморазрывом высокого качества. Забор из профлиста на всей территории участка! Вид на протоку Амура! Выезд на песчаный берег в 500 метрах от дома!Школа,садик в 3-х минутах езды!Так же санаторий Уссури и Хехцирский заповедник!
ПОДХОДИТ под ДВ ипотеку!
Ул Набережная!!
Доп. описание: отопление: электрическое, также имеются: интернет, камин, сауна Номер в базе: 10368843. Район: Новотроицкое с..

Продам Коттедж площадью 560 кв.м., Хабаровский край по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, село Новотроицкое, набережная ул, 10, цена 8 300 000 руб.