Продается производственное помещение, 3240 м², Хабаровск, улица Металлистов

Продается / сдается в долгосрочную аренду производственная база. Представляет из себя комплекс зданий производственного, складского и бытового назначения расположенных на огороженной охраняемой территории в 3 240 м кв.Состав производственного комплекса:1. Производственное здание (цех) общей площадью 970 м кв, в том числе• Цех (два помещения площадью 467 и 116 м кв) площадью 586 м кв, высота потолков 6 метров. Возможность установки кран-балки.• Складские помещения общей площадью 167 м кв• Административно-бытовые помещения 217 м квЗдание имеет два въезда.2. Здание гаража.Два помещения общей площадью 157,7 м кв, высота потолков 4.9 м. Каждое помещение имеет отдельный въезд.3. Здание склада площадью 28,3 м кв. Высота потолков 3.2 м.4. Здание склада площадью 41,6 м кв. Высота потолков 3.9 м5. Здание склада площадью 24.9 м кв. Высота потолков 2 м6. Здание пункта учета тепла площадью 10,9 м кв7. Здание КПП площадью 8,8 м кв.Все здания находятся в собственности, земельный участок в аренде. Производственная база подключена к центральным сетям:1. Сети отопления. Помещения теплые, на территорию базы заведена тепловая магистраль Теплосетей, заключен договор, ведется коммерческий учет.2. Сети электроснабжения. База подключена к центральным сетям электроснабжения, установленной мощностью 132 кВт. 3. Сети водоснабжения. Договор с Водоканал.4. Сети канализации автономные (железобетонная емкость).Возможность использования производственной базы:1. Производство (сварочное, стройматериалов, полимеров, пищевое и тп.)2. Техническое обслуживание авто и спец транспорта3. Складской комплекс4. Проживание персонала5. ОфисПреимущества производственной базы:1. Удобная логистика: въездные ворота выходят на ул. Металлистов с асфальтовым покрытием. 5 минут до центра г. Хабаровска, удобный выезд в Северный и Южный районы.2. Удобное расположение зданий и их планировка (поточность производства).3. Отсутствие «соседей». База граничит с только с одной базой с северной стороны. С южной стороны трасса теплосетей и ЖД пути, с западной ул. Металлистов.4. Полная прозрачность документов о собственности. Здания находятся в собственности юридического лица более 5 лет. 5. Полное обеспечение коммунальными услугами. НЕ АГЕНТСТВО!

Продается ПП площадью 3240 кв.м. , цена 18 500 000 руб.