Продаем гараж, 19 м², Хабаровск, шоссе Чернореченское

Прoдaм Гapaж - Maстерскaя с oтоплением. Mожно обмен нa paвнoцeнную либo с вашей доплaтой дачу. TОЛЬКО В РАЙОНЕ ABИАГОРОДKА.

Xopoший ваpиант для небoльшoго бизнесa. Так же прекpaсный вариaнт для желающих зaнимaться твоpчecтвoм или кoнcтpуиpованием. Ни кто не будет жаловаться на шум, запах или позднюю работу.

Местоположение: ГСК, на развязке Тополево-Аэропорт , рядом ТЦ Стрелка, до автобусных остановок 3 минуты пешком

Можно приватизировать и оформить в собственность

Размер внутренний 5.9*3.2, из них:

Рабочего пространства 3.2*3.7 , 11.84м2

Складское пространство 3.2*2.2 , 7.04м2

Высота потолков от 2.3м на входе до 2.7м на складе

В воротах имеется дверь для входа без открывания ворот

С Внутренней стороны ворота закрываются утепленным брезентом.

Для шумных и грязных работ на улице установлена бетонная столешница с металлической обвязкой внутри. Подведена розетка и освещение.

Новый эл. щиток, новая электропроводка. Провода на основные розетки идут 3х2.5. На каждую зону мастерской свой автомат.

Обеденная зона с кроватью трансформером

Отопление жидкостное. Нагревается от печки. Печка с огнеупорным стеклом на дровах или угле.

Установлен датчик угарного газа

Температура при умеренной топке комфортная для работы + 12/ + 13, но можно поднять выше

Все устроено очень доступно и просто.

В потолке установлен вытяжной вентилятор

Верстак с выдвижными ящиками, мобильный верстак.

Полочки и подвесы для размещения разного инструмента

В конце мастерской освещенная складская зона. Стеллажи проектировались для размещения множества разнообразных вещей. Так же есть доп. места хранения над рабочими верстаками и обеденной зоной

Всё делалось для себя и продаётся не из-за нужды, а для вложения в новый проект. Так что настрой у места позитивный.

Все вещи/инструмент забираю. Вам остается полностью пустая, оборудованная верстаками, отоплением, освещением мастерская.

Ремонт 2023 года,

полы залиты бетоном: подушка гравий , утеплитель 50мм, решетка из арматуры.

Стены мастерской утеплены по периметру помещения, кроме участка с печкой. Пленка-Минвата - пароизоляция-ОСБ.

Есть фото-видео всех скрытых работ

Небольшой торг на месте

Эта мастерская будет Вашим личным пространством, для воплощения Ваших идей Номер в базе: 10421236. Район: Железнодорожный.