Продается гостиница, 179.8 м², Хабаровск

Удачная и пpибыльная инвeстиция в будущее!

Продаетcя мини-отeль с минимaльным доxодом 400 000 pублeй в мecяц.
Oкупaeмoсть до 5 лет!
5 шикaрныx гоcтиничныx номeрoв.

Пoлностью гoтовый к рабoте и заpaботку свoй БИЗНEС.
******************************
_ПЛЮCЫ_
- Heжилoй фонд. Heт жaлoб oт жильцов.

- Наxодитcя вдoль доpоги.

- Свой отдельный вхoд.
- Boда хoлодная цeнтpализованная и канализация. Своя котельная для экономного отопления!
- Свежий и практичный ремонт!!! Прослужит еще долго! 

- Высота потолков 3,7 метра.
- Расположение на втором этаже здания. Соответственно, тепло в помещении лучше удерживается.
******************************

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Несмотря на шаговую доступность к инфраструктуре,улица очень тихая,вдали от оживленных дорог!

+ Отель очень удачно расположен в районе вокзала и автовокзала.
+ Удален от оживленных магистралей, что даст возможность отдыха посетителям.
+ В районе улицы Лазо находятся продуктовые гипермаркеты Самбери и Амбар.
+ Рядом Погранинститут и две воинские части, что дает Вам постоянный поток клиентов.

О БИЗНЕСЕ:

- Площадь помещения 179,8 квадратов. Просторные номера.
- 5 Комфортных номеров со всеми удобствами (душ+сан узел+ бойлер в каждом номере).

- Есть возможность два номера сдавать в почасовую оплату,т.к. в коридоре закрывается дверь отделяющая эту часть номеров.

- Закрытая веранда (протяженность 8 м).

- Возможно наладить продажу продуктов для постояльцев.
- Стоимость номера в сутки 3000 рублей.

- Парковка прямо перед входом.

- Подсобные помещения: администраторская, офисное и хозяйственное помещения.

Летом расходы 5 000 рублей на жкх.
******************************
Все делали по уму и для себя(не экономили вообще).

Какие были вложения:

- Качественный капитальный и дизайнерский ремонт во всех помещениях.
- Установлен котел КИТУРАМИ ( жидко-топливный котел).

- Грамотно и практично сделана электрика, с возможностью отключения администратором не заходя в номер.
- В санузлах и коридоре светодиодное освещение.

- Новая вентиляция проложена во всех номерах (активная вытяжка с регулировкой).
- Вся электрика проведена в соответствии с требованиями пожарной безопасности.
- Двери в номерах со звукоизоляцией.

Дополнительно:

- Контейнер 20 тонный установлен во дворе используется как склад.
- Есть помещение под парную. Выведены все коммуникации.

******************************

Продажа в связи с необходимостью переезда.
******************************

000072

Продается Гостиница площадью 179.8 кв.м. , цена 17 200 000 руб.