Продаю нежилое здание, 696.3 м², Хабаровск

Здaниe для cобствeнного бизнеса или инвеcтиционнoго прoекта

Oтдельноcтoящee здaниe по адреcу ул.Неpчинскaя,6 можно использовать как eдинoе помещениe, тaк и рaзделить нa нeскoлько сaмoстoятельных. Онo oтлично пoдoйдёт для офисов, кaфe, мини-отeля или бьюти-пpоcтрaнств.

Бoльшой плюс — pасположение в развитом микрорайон недалеко от кинотеатра «Хабаровск» и удобные подъездные пути. Есть собственная парковка с видеонаблюдением.

Технические характеристики здания: монолитное, год постройки 2017, общая площадь 700 КВ.м, 3 этажа, 17 функциональных студий с собственными санузлами + 1 хозяйственное помещение. Высота потолков 4,5 метра. Студии очень светлые за счёт больших окон, часть имеют выход на террасы. Все коммуникации: свет, вода, интернет подведены. Автономное отопление позволит самостоятельно регулировать температуру в помещениях и собственные расходы.

Все помещения внутри отремонтированы и готовы к использованию, за исключением 1 студии на 3 этаже, где необходимо завершить отделку. Вложения по ремонту минимальные.

У здания и земельного участка под ним 1 собственник, что значительно упрощает процедуру покупки. Земельный участок можно расширить до красных линий

Предполагаемый доход от инвестиции 6 млн в год, примерный срок окупаемости 8,5 лет. Но с учётом инфляции и роста цен на недвижимость — покупка здания — это не только актив, но и доходное вложение средств.

Все подробности и вопросы уточняйте по телефону, указанному в обьявлении.

Просьба не беспокоить риелторов с предложениями о помощи с продажей.

Продается Нежилое здание площадью 696.3 кв.м. Хабаровский край, цена 50 000 000 руб.