Продам нежилое здание, 770 м², Комсомольск-на-Амуре, улица Вокзальная, 17к2

Прoдам:
Земельный участок, площадью 6500 кв.м. (65 сотoк),катeгория земeль: зeмли насeленныx пунктoв, тeppиториальная зoна Ж-1.
Кaдастровый номер 27:22:0030304:6
Объект нeзaвepшённoгo строитeльcтвa – общeжитие 9-ти этажнoe для малоceмeйныx, cтепень гoтoвности – 36 %,площaдь застройки – 771.2 кв.м. (Фактичecкая этaжнocть 2-4 этaжa, пoдвал).
Kадастровый номер: 27:22:0030304:38

ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!

Отличное местоположение, густонаселенный район, подойдёт под любой бизнес.
Земельный участок расположен очень выгодно - в Центральном округе города в районе с развивающейся инфраструктурой – детский сад, поликлиника, предприятия сферы обслуживания и общественного питания, городской рынок, оптовые продуктовые базы, магазины различных групп товаров,административные государственные учреждения,
супермаркеты, АЗС, гаражные кооперативы. Транспортная доступность – высокая, трафик интенсивный. К участку подходит новая асфальтированная дорога.

Объект можно достроить до 25 этажей (жилой дом, минимум 5 этажей), либо до 10 этажей (нежилое здание, минимум 1 этаж), либо разобрать и построить заново на Ваше усмотрение.

Находится в зоне Ж-1, основные виды разрешённого использования:
Многоквартирная жилая застройка 5 этажей и выше,
Магазины,
Деловое и государственное управление (административно-офисные здания),
Бытовое обслуживание (ателье, сауны, парикмахерские и т.д.),
Медицинские учреждения,
Образовательная деятельность и т.д. (всего 19 видов).
Условно разрешённые виды использования:
Хранение автотранспорта (ГАРАЖИ - можете построить свой кооператив или отдельные боксы),
Общественное питание (кафе, рестораны, столовые и т.д.),
Гостиницы,
Торговые центры и т.д. (всего 8 видов).
Можно выбрать любой необходимый вид разрешённого использования из перечня.

ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, СОБСТВЕННИК, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!

Если не дозвонились по телефону Авито, напишите номер в сообщениях, я перезвоню.

Продается Нежилое здание площадью 770 кв.м. Хабаровский край, цена 30 000 000 руб.