Продажа офиса, 1351 м², Хабаровск, улица Воронежская, 98

Продам коммерческое помещение по Воронежской 98

1 Помещение свободного назначения, которое подойдет под любое направление Вашего бизнеса. В большей степени помещение подойдет под большой офис компании, медицинское учреждение, торговые площади.
2 Отдельно стоящее двухэтажное здание со своей огороженной территорией в 53 сотки.
3 Помещение имеет удобное расположение на 1 линии ул. Воронежская практически на пересечении Шелеста/ Воронежской/ Большой. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Транспортная доступность. Есть центральный вход на первом этаже и ворота в гараж в цокольном этаже. Потолки 3 м. Заезд на территорию с улицы Воронежской. Парковка на 40-50 мест.
4 Задние состоит из цоколя с заездом в теплый гараж на 4-6 машин, 1 этажа, 2 этажа и мансарды, которую можно благоустроить и так же использовать как полезную площадь. возможность поэтажного разделения для разных арендаторов или аренды всего здания с прилегающей территорией. Готовы и даже приветствуем долгосрочные отношения на 5, 10, 15 и 20 лет.
5 Электрическая выделенная мощность 300 кВт; отопление автономные электрокотлы (ждем проведения газа по проекту в 2025 году); ХВС централизованное; водоотведение централизованное; ГВС автономное от котлов, при необходимости организации. Есть технические возможности заведения Интернета и телефонии интересующего провайдера по желанию Арендатора.

6 В помещении черновая отделка, свободная планировка. Разводка освещения и розеток. Разводка сети отопления. Данное помещение выставлено так же в аренду с целью привлечения долгосрочного арендатора как готовый арендный бизнес для инвестора.

Показы по договоренности. Полное сопровождение и гарантия безопасности сделки.

=4274=
Доп. описание: черновая отделка, также имеются: охрана, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10967256.

Продается Офис площадью 1351 кв.м. Хабаровский край, цена 80 000 000 руб.