Продам офис, 717 м², Хабаровск, миномётная ул, 24

Прoдаётcя здание двойнoго назначениe и готoвый бизнес в oчень пeрcпективном paйoнe гoрода Хaбаpовска с полной инфраcтpуктурoй.
Дeйствующая Cтоматoлогия с лицeнзиeй + Мaссaжный кaбинeт + Сaлoн кpасоты + Пapикмахеpскaя + Зубoтеxничecкaя лаборaтoрия нa 10 чeлoвек + Зал заседаний на 80 человек + Хирургический кабинет + Жилой этаж на 155 м2! Не удивляйтесь, если сможете!
БИЗНЕС и РАБОТА в ОДНОМ МЕСТЕ!
Здесь Труд и Талант Становятся Доходом!
Объект находится по адресу:
г. Хабаровск, р-он Железнодорожный,
ул. Миномётная, дом 24.
Прямой заезд с Воронежского шоссе
между остановками Радиоцентр
(маршруты остановки № 6, 7, 115, 46,
46в) и Октябрьская (маршруты
остановки № 6 ) - расстояние 400
метров от шоссе.
Ориентиры: Колонна 1269 и ЖК
“ПИК”.
Расстояние до ЖД Вокзала - 4,1 км
(10 минут на автомобиле с учётом
пробок). В состав объекта входят по документам:
1. Функциональные (нежилые) помещения
(Цоколь, 1-ый и 2-ой этаж)
Общая площадь S=474 м2 и дополнительно:
Балкон - 6,9 м2,
Лоджии общей площадью 46,8м2.
2. Квартира (жилое помещение) 3-ий этаж
Общая площадь S=155 м2 и дополнительно:
Балкон - 3,0 м2,
Лоджии общей площадью 31,2м2.
ВСЕГО: S= 474 + 155 = 629 м2;
Балконы - 9,9 м2;
Лоджии - 78 м2.

Водоотведение
Производительность
min 9 м3/день из расчёта
потребления 200 литров
на 1 человека.
Практически не требует
обслуживания.
Парковка
Парковочные места для
легковых автомобилей:
- вне территории
объекта - 5 шт.
- на территории
объекта - 15 шт.
Резерв
Резервное автономное
оборудование на
случай отключения
систем
жизнеобеспечения
объекта
Земельный участок
1200 м2 земли в собственности
Категория земель:
Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования:
ИЖС
30 деревьев хвойных пород (Ель,
пихта, кедр)
Возраст деревьев 30 лет.
Кедры плодоносящие.
Придомовая территория вымощена
тротуарной плиткой
Дополнительная информация и презентация возможностей объекта в презентации по требованию Номер в базе: 10005689. Район: Железнодорожный.

Продается Офис площадью 717 кв.м. Хабаровский край, цена 44 500 000 руб.