Продам производственное помещение, 800 м², Хабаровск, улица Перспективная, 38

Продается готовое битумное производство полного цикла в Хабаровске

Адрес: г. Хабаровск, ул. Перспективная, д. 38
Площадь: 31 773 м2
Свободно 50% территории можно расширять мощности или адаптировать под иные задачи
---
Преимущества:
- Готовые мощности первый этап уже запущен, можно начинать работу сразу
- Оптимизированная логистика 2,5 км от трассы Р-297 + ж/д рядом
- Высокая производительность 100 кловертейнеров за смену (12 часов)
- Гибкость производства можно работать с битумом в любой таре (ковертейнеры, биг-бэги, бочки) или
перепрофилировать под другие материалы
- Собственная инфраструктура от плавильных установок до весовой и очистных сооружений
- Резервные мощности своя подстанция (680 кВт) + генератор (80 кВт)
---
Состав объекта:
Производственные зоны:
- 5 навесов (1 761 м2) с противопожарными системами
- Установка для разогрева и хранения битума (3 плавилки, резервуары на 216 тн)
- Печь утилизации упаковки с полезным использованием тепла

Инфраструктура:
- Электричество: ТП 680 кВт + генератор 80 кВт
- Весовая 80 тн (20 м)
- Очистные сооружения (Эколос + водоемы)
- Пожарная безопасность (водоемы 2?350 м?, ОПС, пенохранилище)

Дополнительно:
- Административное здание (135 м2)
- Мастерская и склады ТМЦ
- КПП, охрана периметра
---
Возможности для нового собственника:
- Начать выпуск битумной продукции с быстрым выходом на рынок
- Расширить мощности 50% площади свободно под застройку
- Адаптировать под другие производства (например, хранение и переработку стройматериалов)

Объект готов к работе под ключ для нового собственника.
---
Звоните расскажем детали, организуем просмотр!
---
Р.S. Земля в аренде, но есть возможность выкупа в собственность

Продается ПП площадью 800 кв.м. , цена 96 500 000 руб.