Продаю помещение свободного назначения, 1414.1 м², Корсаково-1, улица Речная, 1

Пpoдажa прoизводственно-складcкой бaзы в Хабаpoвcке, Kopcaкoвo-1. Готовый рабoтающий oбъект с большими перспективами.

Лoкaция: Кopсaковo-1, вблизи тpacсы c выxодoм на будущую доpогу “Росcия – Kитaй” черeз мoст нa Бoльшой Уccуpийcкий oстров (cтpaтeгичеcкоe нaправление).

?

Характеристики объекта:

Земельный участок: 2,6га (25 676 м?)
• Долгосрочная аренда от Департамента муниципальной собственности, возможность стабильного использования и развития бизнеса на участке.
• Ровная площадка для расширения и удобной логистики.

Капитальные строения в собственности:
• 475,2 м?
• 938,9 м?

Высота потолков от 4,5 метров и выше, что позволяет использовать под производство, хранение, ремонтную базу и тяжелую технику.
• Отличная зона погрузочно-разгрузочных работ, заезд фур и спецтехники.

Коммуникации:
• Электроснабжение подключено.
• Дополнительные коммуникации можно подвести по мере развития бизнеса.

?

Преимущества объекта:

Отличное соотношение цены за м? к размеру земельного участка и площадям строений.
Есть отапливаемые помещения и кател
Развитие вблизи новой транспортной артерии “Россия – Китай”, что может кратно увеличить потенциал объекта в ближайшие годы.
Возможность использования под производство, логистический центр, транспортную или строительную базу.
Участок позволяет разместить открытое хранение, дополнительную застройку или сдачу в субаренду под хранение и стоянку техники.

?

Почему это выгодное предложение:

Земельный участок с площадью более 2,6га в Хабаровске – редкость на рынке.
Капитальные строения уже в собственности – это экономия на капитальных вложениях при старте и возможность выкупа данного ЗУ по кадастровой стоимости без торгов.
Локация сочетает доступность с возможностью в будущем выйти в стратегическое направление международной торговли.
При грамотном использовании, объект может приносить стабильный доход от аренды площадей и площадки.

?

Готовы обсудить детали, организовать показ и предоставить план территории.
Документы готовы к сделке.

Отличный вариант для бизнеса с возможностью роста капитализации в будущем.

Продается ПСН площадью 1414.1 кв.м. , цена 40 000 000 руб.