Продается помещение свободного назначения, 174 м², Комсомольск-на-Амуре, шоссе Магистральное, 17к1

Продажа от собственника, раcполoжено в самoм центрe гopoдa Koмсомольск нa Амуpе, в хорошей локации cпaльногo paйонa! имeет отличную тpанcпopтную доcтупнoсть, тaк кaк пpям напpотив распoлoжена оcтановкa oбщecтвeнногo транспортa

Приcтройка к зданию многоквартирного жилого дома 6 подъездов, общей площадью 2900кв.м, в котором находится ретейл пятёрочка супермаркет у дома, центр автоэлектрики алло гараж, озон оzоn пункт выдачи интернет заказов валдберис wildbеrriеs, стоматологический центр стомус, библиотека имени Хлебникова Г Н, парикмахерская Елена, продуктовый магазин классный - колбасный, водомат живая вода,
— Магазин распланирован на два торговых зала, касса, склад-подсобная площадь, панорамное остекление, для сотрудников раздевалка, высота потолков 3,7м, ремонт - полы керамогранит, потолки армстронг, витражные окна на проезжую часть
— Коммерческое помещение оптимальной площади 174m2 на красной линии, где при желании можно сделать ещё дополнительный второй вход на центральную улицу и разделить на два светлых обособленных обьекта с активным клиентопотоком
— Также имеется вход и подъездные пути со стороны двора, где погрузочно-разгрузочная зона
— На данный момент в помещении находится действующий сетевой арендатор с долгосрочным договором аренды до 2030 года.
Помещение в дальнейшем после истечения срока действия договора и если без продления далее аренды с бристолем, может быть использованно под любой вид деятельности, все комуникации центральные, подходит как для банковского сектора, так и для офисного пространства, ну и для обслуживания населения так как расположено в спальном квартале,

Торговое помещение на красной линии,рядом автобусная остановка,высокий пешеходный и автомобильный трафик г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края, ГАБ с окупаемостью менее 8 лет, крупнейшая федеральная сетка ждет своего нового собственника! Заключен договор на 10 лет, Коммунальные платежи арендатор компенсирует полностью за исключением капитального ремонта.

Никаких посредников и дополнительных вознаграждений!

Продается ПСН площадью 174 кв.м. Хабаровский край, цена 8 900 000 руб.