Продажа помещения свободного назначения, 187.1 м², Хабаровск, улица Льва Толстого, 16

Инвестируйте в будущее: Помещение в Торговом Центре с Надёжным Арендатором (Фонбет)
Выгодное предложение для инвесторов! Продаётся помещение площадью 187,1 кв.м. на 1-м этаже торгового центра с высоким трафиком и арендатором известной букмекерской компанией «Фон Бет». Отличная инвестиция!
Преимущества:
Готовый арендный бизнес: Долгосрочный договор с «Фон Бет» обеспечивает стабильный доход.
Быстрая окупаемость: Около 7,5 лет, с ежегодной индексацией менее 7 лет.
Индексация аренды: Фиксированная часть арендной платы индексируется на размер инфляции.
Универсальная планировка: Позволяет использовать помещение под различные виды деятельности.
Высокий трафик: Обеспечен расположением в торговом центре.
Развитая инфраструктура: Расположение рядом с Дворцом Профсоюзов, бизнес-центрами и строящимися ЖК способствует увеличению потока посетителей.
Транспортная доступность: Удобный подъезд и развитая сеть общественного транспорта.
Коммунальные платежи: Арендатор компенсирует затраты на электроэнергию.
Характеристики:
Площадь: 187,1 кв.м.
Высота потолков: 2,9 м.
Электрическая мощность: от 30 кВт (независимое подключение).
Современный дизайн, приточно-вытяжная вентиляция, доступ 24/7.
Отопление от электрического котла.
Водоснабжение - опосредованное.
Водоотведение шамбо (получаем тех условия на подключения)
Инвестиционный потенциал:
Район активно развивается, строятся новые жилые комплексы, что гарантирует прирост трафика и рост арендной ставки.
Не упустите возможность приобрести прибыльный объект недвижимости!
Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и документов!




Код пользователя: 49132
Номер в базе: 10091171

Продается ПСН площадью 187.1 кв.м. , цена 22 500 000 руб.