Продам помещение свободного назначения, 221 м², Хабаровск, Ленинградский переулок, 13

ВНИМАНИE! Baш бизнес должен pаcполaгаться именно здeсь!!!

Ищeтe пoдxoдящeе коммерчeскoе помещение? Это оно! Лoвитe МOMЕHТ! Этo Ваш шанс opганизoвaть свoй бизнec в двуx минутах eзды от цeнтрa Xабapовcка, либo выгоднo сдавaть его в аpенду!

OЦЕHИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ помещение расположено в густонаселенном районе рядом с ЖД вокзалом и почтой России – стабильный клиентский трафик Вам обеспечен;

+ назначение помещения: НЕЖИЛОЕ;

+ первый этаж – лифт не нужен, дом кирпичный, помещение НЕ угловое;

+ отдельный вход с пер. Ленинградский;

+ высокий потолок 3,8 метра;

+ общая площадь 221 кв.м. (см. фото тех плана);

+ идеально подходит под магазин любого формата, студию красоты или танцев, мастерскую и т.п.;

+ сейчас помещение находится в аренде, поэтому Вы можете приобрести его как уже Готовый Бизнес с имеющимися арендаторами;

+ свой сан узел, комната для персонала, кабинет Руководителя;

+ установлен кондиционер, тепловая пушка в тамбуре на входе, много розеток;

+ большое количество окон – всегда светло и уютно;

+ удобный подъездной путь, огромная парковка для Вас и Ваших клиентов, большая проходимость, наличие нескольких жилых массивов неподалеку гарантируют Вашему бизнесу успех, заметность и процветание;

+ безопасность: охранная сигнализация с датчиками движения (ЧОП Альфа), пожарная сигнализация, датчики по полу на случай протечки, тревожные кнопки у продавцов, видеонаблюдение;

+ помещение обслуживается УК Региострой, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ;

+ 1 взрослый собственник более 5 лет (физическое лицо);

+ обременения, перепланировки, долги отсутствуют.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 50.000 руб.

Продается ПСН площадью 221 кв.м. , цена 39 000 000 руб.