Продаем помещение свободного назначения, 500 м², Комсомольск-на-Амуре, Комсомольское шоссе, 47

Продается земельный участок с постройками. Земельный участок и строение в собственности.

Описание участка:

Адрес: Комсомольское шоссе 47 Земельный участок площадью 1669 кв. М. Площадь строений около 500 м2.

Ценность #1. — в его расположение, он находиться на одной из главных авто дорог города и расположен между Центральным и Ленинским районом.

Ценность #2 -в том, что все коммуникации (сети) Центральные.

Ценность #3. — в том, что находиться он в зоне Ижс, а слушание пройдены.

(в основные виды разрешенного использования земельного участка, добавлены дополнительные два вида) и есть возможность построить Автомойку или Общепит, а можно и то и другое!

Ценность #4 (главная) -вся эта прелесть продается, по цене 3-х комнатной квартиры.

На данном земельном участке находиться четыре здания:

Здание магазин (одно этажное здание, площадь 210,3 кв. М.);

Склад (металлический) площадью 200 кв. М).

Баня двух этажное площадью 50 кв. М.

Гараж металлический площадью 100 кв. М.

Все коммуникации центральные: Хвс, Гвс, отопление и электричество. Территория огорожена, имеется большая внутренняя площадка, а также просторная.

Гостевая парковка, удобное расположение.

Есть потенциальный арендатор под автомойку самообслуживания.

Арендатор -региональная сеть авто моек, готов внести предоплату в счет аренды.

За 12 месяцев. Покупка и подключение оборудование выходит примерно 12 млн. Рублей -это расходы арендатора.

Стоимость всего проекта около 25 млн. Рублей, в эту сумму входят.

: -покупка участка;

-изготовление проекта;

-демонтаж всех старых строений;

-подготовка основания для самого здания;

-строительство 4 боксов закрытых и 4 боксов открытых,

-устройство парковки (материал бетон) — электроснабжения;

-система водоснабжения и водоотведения; -отопление,

вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.

Вообщем все работы под ключ.

Если вам интересно звоните по телефону указанному в объявление или пишите.

Продается ПСН площадью 500 кв.м. Хабаровский край, цена 6 300 000 руб.