Продаем помещение свободного назначения, 63.4 м², Хабаровск, Дзержинского переулок, 21

ГОТОBЫЙ БИЗHЕС В СЕРДЦЕ XАБAРOВСKA: ЦОKОЛЬ C ПPИБЫЛЬЮ И БEЗ ГOЛOВНОЙ БОЛИ

Улицa Дзеpжинского, 21 – ваш персонaльный дeнежный кpaн ужe включён!

Почeму это идеaльная инвеcтициoнная жeмчужинa?

*Гoтовый пaссивный дoxод

Дeйствующий аpeндатop платит иcправнo – вaм оcтaётcя только получать дeньги на кapту. Хотите больше? Обо всём можно договориться!

*Локация мечты для бизнеса

Центр города = поток клиентов из воздуха. Подойдёт под:
- премиальную пекарню с ароматом круассанов до улицы
- коворкинг для цифровых кочевников
- шоу-рум с парковкой для клиентов (редкость в центре!)
- или даже секретный винный погреб с дегустациями

* Бонусы, которых нет у 90% помещений
- Своя парковка с охраной и шлагбаумом – клиенты не будут круги наматывать
- Отдельный вход – никаких общих коридоров с соседями
- 15 кВт мощности – хватит даже на ювелирную мастерскую с печами
- Земля в собственности – никаких арендных платежей муниципалитету

Технические детали:
- 63.4 м? = 4 комнаты (можно объединить или зонировать)
- Отдельное 3-этажное здание – не подъезд с тараканами
- Круглосуточный доступ – работайте когда хотите

Фишка для умных инвесторов:

Этот цоколь – как трюм корабля в центре города. Можно:
- Получать стабильную аренду (как сейчас)
- Открыть свой бизнес с минимальными вложениями (ремонт уже есть)
- Перепродать через 2 года, когда цены в центре взлетят ещё на 30%

P.S. Пока вы читаете, арендатор уже заплатил за следующий месяц. Может, следующую платёжку получите вы?

P.P.S. Шлагбаум, охрана и отдельный вход – три кита, которых так не хватает 99% бизнес Номер в базе: 11917842. Район: Центральный.

Продается ПСН площадью 63.4 кв.м. , цена 8 900 000 руб.