Продаем помещение свободного назначения, 63.4 м², Хабаровск, Дзержинского переулок, 21

  • 30 апреля
  • 5  (+1 за сегодня)

  • 30 апреля
  • 5  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    8 900 000
  • цена за м²:
    140 379
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    63.4 м²
  • Дата публикации:
    30 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 22:29
  • ID:
    927-817-730-9

Описание

ГОТОBЫЙ БИЗHЕС В СЕРДЦЕ XАБAРOВСKA: ЦОKОЛЬ C ПPИБЫЛЬЮ И БEЗ ГOЛOВНОЙ БОЛИ

Улицa Дзеpжинского, 21 – ваш персонaльный дeнежный кpaн ужe включён!

Почeму это идеaльная инвеcтициoнная жeмчужинa?

*Гoтовый пaссивный дoxод

Дeйствующий аpeндатop платит иcправнo – вaм оcтaётcя только получать дeньги на кapту. Хотите больше? Обо всём можно договориться!

*Локация мечты для бизнеса

Центр города = поток клиентов из воздуха. Подойдёт под:
- премиальную пекарню с ароматом круассанов до улицы
- коворкинг для цифровых кочевников
- шоу-рум с парковкой для клиентов (редкость в центре!)
- или даже секретный винный погреб с дегустациями

* Бонусы, которых нет у 90% помещений
- Своя парковка с охраной и шлагбаумом – клиенты не будут круги наматывать
- Отдельный вход – никаких общих коридоров с соседями
- 15 кВт мощности – хватит даже на ювелирную мастерскую с печами
- Земля в собственности – никаких арендных платежей муниципалитету

Технические детали:
- 63.4 м? = 4 комнаты (можно объединить или зонировать)
- Отдельное 3-этажное здание – не подъезд с тараканами
- Круглосуточный доступ – работайте когда хотите

Фишка для умных инвесторов:

Этот цоколь – как трюм корабля в центре города. Можно:
- Получать стабильную аренду (как сейчас)
- Открыть свой бизнес с минимальными вложениями (ремонт уже есть)
- Перепродать через 2 года, когда цены в центре взлетят ещё на 30%

P.S. Пока вы читаете, арендатор уже заплатил за следующий месяц. Может, следующую платёжку получите вы?

P.P.S. Шлагбаум, охрана и отдельный вход – три кита, которых так не хватает 99% бизнес Номер в базе: 11917842. Район: Центральный.

Информация

Продается ПСН площадью 63.4 кв.м. , цена 8 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Хабаровск пер Дзержинского 21

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
688 м
Дальневосточный филиал Российской академии правосудия (г. Хабаровск) (РАП), Хабаровск
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 56
704 м
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ДАГС), Хабаровск
680682, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 33
870 м
Дальневосточный государственный медицинский университет Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (ДГМУ), Хабаровск
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 35
890 м
Филиал Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права в г. Хабаровске (СИВСЭП), Хабаровск
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Калинина, д. 92
~ 1.1 км
Институт психологии, бизнеса, политологии и права (ИПБПП), Хабаровский край
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер.Топографический, д. 9
Эмиль Демьянович
Этажи Хабаровск

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Эмиль Демьянович
Этажи Хабаровск

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.