Хабаровский край
Свободное назначение 63.4 м², -1/3 эт.
6 220 000 ₽
98 107 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю помещение свободного назначения, 63.4 м²

ПСН
тип объекта
63.4 м2
общая

Описание

Продаю помещение свободного назначения площадью 63.4 м² расположеннundefined по адресу Хабаровск, ул. Дзержинского, 21, цена 6 220 000 руб.
Солидный актив для пассивного дохода под ключ. Вы покупаете не просто помещение, а готовый бизнес с действующим договором аренды и стабильным денежным потоком.
Главные преимущества для инвестора:
Готовый доход с дня покупки: Не нужно искать арендатора! Чистая годовая доходность — 11,5%.
Быстрая окупаемость: Всего 8,9 лет — и ваши инвестиции полностью вернутся.
Продается с землей: Вы становитесь собственником не только здания, но и земельного участка с парковкой, что многократно повышает ликвидность и стоимость актива.
Локация мечты: Центр города! Высокая проходимость, престиж и удобная транспортная доступность.
Административное здание было капитально реконструировано в 2006 году: вы получаете объект без необходимости в ближайшие годы вкладываться с дорогостоящий ремонт.

Преимущества объекта:
Отдельный вход: Полная конфиденциальность и автономность.
Своя закрытая охраняемая ТЕРРИТОРИЯ, парковка и шлагбаум.
Круглосуточный доступ: Помещение можно использовать в любом режиме.
Изолированная планировка: Удобство для организации работы без посторонних.
Собственный санузел: Полная независимость от коммуникаций соседей.
Объект находится на -1-м этаже, что обеспечивает легкую доступность. Отопление — автономное, что гарантирует независимость от сезонных отключений и позволяет гибко управлять расходами. В помещении установлена система принудительной вентиляции.
Идеально для:
* Инвестора, ищущего стабильный пассивный доход без хлопот.
* Портфельного инвестора для диверсификации активов.
* Покупки для себя с последующим размещением собственного бизнеса в престижном центре.
Помещение продается полностью освобожденным от операционной деятельности. Все вопросы с арендатором урегулированы.
Готовы предоставить все финансовые документы и договор аренды для проверки. Серьезным покупателям — полный пакет документов и финансовая модель.
Звоните, чтобы запросить презентацию объекта и посмотреть его в удобное время!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 220 000 ₽
Цена за м298 107 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж-1/3
Общая площадь63.4 м2
Дата добавленияВчера в 08:37
Дата обновленияВчера в 10:54
ID объявления9286225766

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
6 220 000 ₽
98 107 ₽ / м2
17 608 494 ₽+183 %
66 789 ₽ / м2-32 %
25 874 336 ₽+316 %
135 106 ₽ / м2+38 %
25 475 478 ₽+310 %
97 394 ₽ / м2-1 %
Контакты
Собственник
Собственник

Похожие объявления в этом доме

5 900 000 ₽

93 060 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 63,4 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

5 900 000 ₽

171 014 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 34,5 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

5 900 000 ₽

310 526 ₽ за м²

  • Офис
  • 19 м²
  • 2/16 эт.
Объявление снято
Похожие

6 000 000 ₽

57 692 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 104 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

6 800 000 ₽

188 889 ₽ за м²

  • Офис
  • 36 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

6 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 100 м²
  • -1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

6 250 000 ₽

159 847 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 39,1 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 806 773 ₽

151 100 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 38,43 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

6 500 000 ₽

139 186 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 46,7 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие