Продаю помещение свободного назначения, 640.1 м², Хабаровск, улица Горького, 57ас9

ВНИМАHИЕ! Bаш бизнес должен pаcполaгатьcя именнo здесь!!!

Прoдaeтcя тeплое произвoдственнoе помещение по адреcу Гopькoгo 57a, стp. 4.

OЦEHИTЕ ПPЕИМУЩEСTВA:

+ общaя плoщaдь 640,1 кв.м., огрoмнoе кoличeствo пoмeщeний (смoтpитe фoто тeх плана), котoрое позволит Вам оборудовать фотостудию, офис продаж, выставочный зал, производство, общежитие, торгово-складскую деятельность, кондитерские, рыбные, пищевые цеха;

+ целых 2 этажа, каждый из которых имеет 2 отдельных входа;

+ высота потолков 3,5м., при этом имеется зона разгрузки с воротами, подъемник на второй этаж;

+ централизованное отопление, пожарно- охранная сигнализация, электричество 15 кВт на 2-ом этаже и усиленный кабель на 1-ом этаже, имеется тепловой узел;

+ земельный участок и помещение в собственности;

+ кровля целая, в 2022 году крыша покрыта Технониколем;

+ имеется сан узел с душевой, несколько зон с умывальниками;

+ возможно добавить дополнительные перегородки, установить вытяжку из окон;

+ хороший подъездной путь недалеко от основной дороги, установлено заборное ограждение;

+ удобная транспортная развязка, рядом объездная новая дорога, Вы можете уехать в любой район города:
- Выезд из города на Комсомольскую трассу;
- Выезд на пр-т 60 летия октября и далее на Владивосток;
- Выезд в центр — 10 минут.

+ первый этаж занимают арендаторы, а это стабильный пассивный доход для нового собственника;

+ парковочная зона перед зданием, так же въезд на огороженную территорию в ворота;

+ 1 собственник более 10 лет (физическое лицо);

+ обременения и долги отсутствуют.

РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОБОСНОВАННЫЙ ТОРГ!

Можно бесконечно рассказывать о преимуществах этого объекта, но это НЕ вызовет впечатлений, которые возникают при ее личном просмотре! Поэтому звоните, записывайтесь на просмотр, буду рад все Вам показать и рассказать!

Комиссия агентства по приобретению объекта недвижимости - 30.000 руб.

Продается ПСН площадью 640.1 кв.м. , цена 19 999 999 руб.