Продам склад, 1650 м², Хабаровск, улица Узловая, 12а

ПРOДAEТСЯ УHИКАЛЬНАЯ БАЗA С PАЗВИТOЙ ИНФРAСТPУKTУPOЙ — ИДЕАЛЬНОE РЕШEНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСA!

Плoщадь учаcтка: 1,5 га в сoбствeннoсти (пeрвая линия).

ПOЧЕМУ ЭТOТ OБЪЕKТ — ВAШ ИДEАЛЬНЫЙ ВЫБOР?

Готoвый бизнeс-комплекc:

- Oфиcнoе здaние: 400 м? (2 этажа).

- Холодильный склад: 700 м? с температурным режимом от +5 до -23 С.

- Ремонтный ангар: 400 м?.

- Ремонтная зона: 150 м? с оборудованными кабинетами, складами и постами.

- КПП: Контрольно-пропускной пункт для максимальной безопасности.

Коммуникации и инфраструктура:

- 200 кВт электричества: достаточно для строительства дополнительных складов, включая холодильные.

- Электрическая сеть: проложена по периметру, что исключает дополнительные затраты на перенос коммуникаций.

- Водоснабжение: городская вода с низким тарифом.

- Водоотведение: 3 глубоководных колодца с насосами.

- Отопление: электрические котлы и котел на отработанных маслах.

Холодильный склад премиум-класса:

- Построен по специальной технологии: приподнятый фундамент, утепление пенопластом 20 см.

- Оборудование: Вitzеr и корейские системы.

- Дизельный генератор в комплекте.

- тамбур, 3 камеры хранения (для разных продуктов) с возможностью объединения, установлена стеллажная система.

- высокие потолки 7 метров, 2-е ворот для грузовых автомобилей

Безопасность и комфорт:

- 18 камер видеонаблюдения без мертвых зон.

- Огороженный периметр с автоматическим ночным освещением.

- Выделенная зона для курения.

Ремонтная зона:

- Кабинеты механика и электрика, сварочный пост, склады для инструментов и материалов.

- Полы в ангаре залиты высокопрочным бетоном.

Территория:

- Частично бетонирована, частично отсыпана сланцем.

- Отдельные парковки для легковых и грузовых автомобилей.

Низкие налоги:

- Всего 72 000 рублей в год за земельный участок.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?

- Логистические компании.

- Производители и оптовики, нуждающиеся в хранении продукции.

- Автосервисы и ремонтные мастерские.

- Бизнесы, связанные с хранением и переработкой продуктов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС:

- Готовый к использованию объект с минимальными затратами на запуск.

- Возможность расширения: территория позволяет строительство дополнительных складов.

- Экономия на коммунальных расходах: энергоэффективные системы и низкие тарифы.

- Максимальная безопасность: видеонаблюдение, огороженный периметр, КПП.

Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-комплекс с уникальными возможностями!

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре!

Продается Склад площадью 1650 кв.м. Хабаровский край, цена 120 000 000 руб.