Продажа торгового помещения, 400 м², Комсомольск-на-Амуре

Пpодaм 2-этажное помещение общей плoщадью 400 кв.м. в г. Kомсомольcк-нa-Амуре.
Пoмeщeниe нaходится вдоль цeнтрaльной улицы города, что обеcпeчит вам бoльшой пoток клиeнтов, в незaвисимоcти oт cпециaлизации бизнесa. Имeeтcя легкoдоступный пoдъeзд с асфальтирoванной доpоги, a тaкже прocторная территория для парковочных мест.
Здание состоит из 1-го этажа 130 кв. м. полезной площади и 2-го этажа 200 кв.м. полезной площади, построено из металлоконструкций и сэндвич панелей, фундаментом которых являются сваи, связанные ленточным фундаментом.
Напольное покрытие 1-го этажа состоит из армированной сетки, пеноплэкса, стяжки, водяной теплый пол из 5 контуров, внутри труб проведен специализированный кабель теплого пола (ХL-РiРе), материал для наполнения труб антифриз, который не позволит перемёрзнуть трубам в минусовою температуру, даже в отключенном состоянии.
Витражные окна 1-го этажа с легкостью можно заменить на электроподъемные ворота, что позволит вам расширить специализацию данного помещения. Большим плюсом являются специально подготовленные пара смотровых ям, расположенные напротив ворот 1-го и 3-го въезда, для которых достаточно с легкостью демонтировать часть кафельной плитки и перекрытий, расположенных в диапазоне данных ям. Во 2-ом въезде имеются технические отверстия для установки 4-х стоечного подъемника автомобилей.
На 2-ом этаже помещения установлены радиаторы отопления, имеется сан. узел.
Для отопления помещения используется электрический котёл и насос для циркуляции жидкости.
В здание проведено электричество 380 в. (50 кв.т.), холодная вода из собственной скважины (15 м.).
Для постройки здания использовался только новый материал!
Установлена пожарная сигнализация, а так же оповестительная система пожарной сигнализации.
Имеется пожарный выход со второго этажа.
Помещение и земля находятся в собственности, один собственник, прямая продажа!
Для подробной информации или записи на просмотр обращаться по телефону.

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Номер в базе: 8529302. Район: Центральный.

Продается ТП площадью 400 кв.м. , цена 25 000 000 руб.