Продам торговое помещение, 55 м², Комсомольск-на-Амуре, проспект Октябрьский, 28

Cpoчная пpодажa!
Продаетcя тоpговoe помещeние (Гoтoвый apeндный бизнec) с федерaльным аpендaтopoм, лидеpом cpeди аптечных сетeй в PФ.
Eсли вы не xoтитe постoяннo беспoкoитьcя o сoстoянии дeл у вашего aрeндатoрa, вникaть в его бизнес и пeрeживaть зa нeго, то вот вам решение - аптечный бизнес проверенный на многих тысячах торговых точек по всей России-матушке. Таких надежных федеральных арендаторов (да еще и на Дальнем Востоке) по пальцам одной руки можно пересчитать. Кроме того арендатор платит все коммунальные платежи.
Торопитесь пока цена такая!
Если Вас интересует пассивный доход и вы хотите купить коммерческое помещение с супер надежным арендатором то это предложение для Вас.

Продается торговое помещение в центре города с новым аптечным пунктом. «Апрель» - крупнейшая быстрорастущая федеральная аптечная сеть (по количеству торговых точек), которая с 2024 года открывает аптеки и на Дальнем Востоке.
Помещение на первом этаже, отдельный вход, все центральные городские коммуникации, мощность электроэнергии – 4 квт (с возможностью увеличения), 4 окна, санузел, торговый зал – 32 кв метра, подсобное помещение-18,6 кв метра.

Этот готовый арендный бизнес находится в жилом доме в жилмассиве густонаселенного района, первая линия с выходом на пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится множество других торговых, офисных помещений и помещений свободного назначения.

Арендные платежи - 80 тыс. рублей в месяц. Коммунальные платежи арендатор компенсирует полностью (за исключением капитального ремонта - около 4 тыс. рублей в год). Итого чистый рентный доход составляет 956 тыс. рублей в год.
Договор аренды зарегистрирован на 20 лет, предусмотрена односторонняя индексация (путем уведомления арендатора). По договору на арендаторе также: охрана, пожарная охрана (установка оборудования и сама услуга), кондиционер.

Купить нежилое помещение – это к нам, если Вам нужна быстрая и безопасная продажа помещений. Все документы готовы. Перед продажей необходимо официально уведомить арендатора. Продавец - ООО на УСН. Никаких посредников и дополнительных вознаграждений.

Пришлите в чат Авито цифру и ваш контакт (телефон, WhаtsАрр или ник в телеграмм) чтобы получить больше информации:

-цифра«1» и мы пришлем Вам бесплатно независимый отчет по локации от ВеstРlасе;

-цифра «2» и мы направим копию Договора аренды с аптекой Апрель;

-цифра «3» - так мы будем знать что Вам стоит позвонить по телефону;

Не забудьте нажать «сердечко» и сохранить это объявление в избранное, чтобы потом легко найти его.

Продается ТП площадью 55 кв.м. Хабаровский край, цена 7 450 000 руб.