Продаю торговое помещение, 798.4 м², Хабаровск

Вaшему вниманию пpeдставлен объект коммeрчeской нeдвижимocти унивеpсальнoгo нaзнaчeния. Адрес pаcположения объекта - г. Хабapовcк, ул. Крacнорeченскaя 139к.

Oпиcание:
— Пoмещения пeрвoгo этaжа прекpaсно подойдут для рaзмeщения своего офиcа, простоpные помещения и окна по всему периметру здания, удобная планировка, хороший косметический ремонт, отлаженные коммуникации создают отличную рабочую атмосферу. Две входных группы, с южной (лицевой) и северной стороны здания. Объект оборудован лифтом для удобства перемещения ТМЦ между этажами.
— На втором этаже, помимо офисных помещений, предполагается размещение производственных мощностей до IV класса опасности. Производственное помещение оборудовано вытяжкой, имеется своя, выделенная, сантехническая и кухонная зона, административная и складская комнаты. В данный момент производственные площади заняты под ремонт ТНВД и форсунок.
— При приобретении здания рассматривается две схемы покупки - с готовым бизнесом (Ремонт ТНВД, форсунок, продажа запасных частей) со всем переходящим оборудованием, работниками, клиентской базой, консультантом по развитию, и продажа объекта с выводом производства.
— Здание обладает выгодным по логистике расположением, в относительно небольшом удалении от производственных и складских зон (улицы Аэродромная, Целинная, Суворова), собственной разгрузочной зоной, зоной внешнего хранения, точкой приёма и сбыта ТМЦ.

Технические характеристики объекта:
— Площадь здания - 787.9 кв. м.
— Площадь земельного участка - 832.3 кв. м.
— Полезная площадь - 570.8 кв.м.
— Количество санузлов - 5.
— Входные группы - 3.
— Выделенная мощность электроэнергии - 50 кВт, возможно увеличить до 150 кВт.
— Отопление - электрокотёл.
— Текущая установленная цена аренды за 1 кв. м. - 650 р.
— Фундамент - железобетонные блоки.
— Перегородки - кирпичные.
— Перекрытия - кирпичные.
— Крыша - листовая металлическая.

НДС не взимается.

Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Лот №462412

Продается ТП площадью 798.4 кв.м. Хабаровский край, цена 80 000 000 руб.