Продается коммерческий участок, 40 соток

Арт. 119286688 Уникальное предложение: земельный участок под многоэтажное жилое строительство в развивающемся Краснофлотском районе города Хабаровска
Предлагаем к рассмотрению уникальную инвестиционную возможность — приобретение земельного участка, идеально соответствующего запросам современного девелопера.
Ключевые преимущества объекта:

1. Идеальное местоположение:
Тихий, зеленый, экологически благоприятный район с сложившейся инфраструктурой.
Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали города (По Краснофлотской вы попадаете на улицу Руднева ,а по Перспективной на Восточное шоссе),что обеспечивает быструю связь с центром и другими районами. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
2.Площадка:
Все центральные коммуникации подведены к границе участка: Электроснабжение, водопровод, канализация, газоснабжение. Это сократит ваши затраты и сроки реализации проекта на 12-18 месяцев, исключив длительные и капиталоемкие процедуры по техприсоединению.
Участок имеет четкие границы, право собственности зарегистрировано, обременения отсутствуют.
3. Потенциал для высокомаржинального проекта:
Участок предназначен для жилищного строительства
Высокий спрос на новостройки в данном районе благодаря сложившейся репутации и отсутствии большого количества ЖК поблизости , обилию зелени и развитой социальной инфраструктуре (школы, детские сады, поликлиники, парки в непосредственной близости). Маркетинг: «Зеленый, тихий район» — это сильное конкурентное преимущество для маркетинга будущего жилого комплекса
И главное -это низкая цена - 25миллионов
Технические параметры участка:
Площадь: 0,4] га / [4000] кв. м. в собственности и рядом нераспределенная земля (в собственности города -5000кв. м)
Кадастровый номер: [27:23:0010433:66,]
Адрес :Хабаровск ,ул Краснофлотская 16