Продам земельный участок, 8 соток

*«Продам дом в Хабаровске, 8 соток, экология, вода с п/о Заячий идеальное место для семейного коттеджа/своя дача в городе!»*
**Продаётся уютный дом с участком в Хабаровске**
**Адрес:** г. Хабаровск, ул. Николаевская (15 минут от центра, экологически чистый район).

** Ключевые преимущества:**
**Участок 8 соток** (фасад 20м,длина 40м) в собственности плодородная земля, ягодные и фруктовые посадки. Низкий уровень грунтовых вод, высокий участок
**Дом 45 м?** из бруса на фундаменте: санузел, ванна в доме, твердотопливный котёл, ШАМБО
**Качественные коммуникации:** ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ водоснабжение (водозабор с п/о. Заячий вода чище, чем в других районах!), асфальтированная дорога, тротуары, автомобильный подъезд, УЛИЧНОЕ ГОРОДСКОЕ освещение. Электричество, ГАЗ ПО ПЕРИМЕТРУ,подведен к дому (при желании можно провести в дом).
**Комфортный микроклимат:** зимой тепло (утеплён каменной ватой и оргалитом), летом прохладно. Есть сухой погреб.
**Тихий престижный район** состоятельные соседи, безопасность и покой. 60% в районе - коттеджные застройки.
**Удобная логистика** - заезд с ул. Воронежской, с ул. Шелеста, с ул. Тихоокеанской - выезд в любую сторону города (100% асфальтированная дорога везде)

** Варианты использования:**

Отличный участок под строительство коттеджа.
*Готовая круглогодичная дача в черте города!
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

Достаточная площадь:
Размер 20x40 метров позволяет разместить дом средней площади (например, 100-150 квадратных метров) и оставить место для сада, огорода, парковки и других построек.
Гибкость планировки- позволяет реализовать различные планировочные решения и зонирование пространства, создавая комфортную среду для жизни.
Возможность создания функционального пространства:
На участке можно разместить все необходимые элементы, такие как дом, баня, гараж, беседка, детская площадка и т.д., не чувствуя тесноты.

Серьёзным покупателям подробная презентация и осмотр!