Сдаем офис, 957 м², Хабаровск, улица Гоголя, 27

Сдаются в аренду офисные помещения в бизнес-центре, расположенном в самом центре города Хабаровска на главной площади им. Ленина по адресу: г. Хабаровск, ул. Гоголя, д. 27.
Помещения подойдут как под банк, аудиторские, страховые компании, так и под офисы.
Режим работы бизнес-центра круглосуточный.

Постоянная ставка арендной платы: от 1000,00 (одна тысяча) руб. за 1 кв. м. (НДС не облагается, в связи с применением УСН (глава 26.5 НК РФ))

Переменная арендная плата - денежные средства по ставке 200,00 (двести) руб. за 1 кв. м. в месяц, включающие в себя компенсацию затрат Арендодателя на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг пропорционально занимаемой Арендатором площади, которые Арендатор обязуется возмещать Арендодателю дополнительно к сумме постоянной арендной платы на основании счетов Арендодателя.
В состав переменной арендной платы включаются расходы Арендодателя на поддержание здания, в котором расположены арендуемые помещения, и прилегаемой к нему территории в исправном техническом, санитарном и эксплуатационном состоянии, а именно:
Водоснабжение/водоотведение;
Электроэнергия;
Теплоснабжение/горячая вода;
Техническое обслуживание приборов учета;
Вывоз и захоронение ТБО;
Техническое обслуживание лифтов;
Техническое обслуживание дизель-генераторной установки;
Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации;
Вневедомственная охрана;
Сторожевые услуги.

Порядок оплаты арендной платы: Арендатор производит оплату постоянной и переменной платы Арендодателю в авансовом порядке не позднее 15 числа каждого текущего месяца за последующий месяц аренды, в безналичном порядке.

Обеспечительный платеж: Арендатор уплачивает на расчетный счет Арендодателя обеспечительный платеж денежную сумму равную арендной плате за 1 (один) календарный месяц.

Арендные каникулы: предусмотрены на проведение ремонтных работ. Длительность арендных каникул определяется объемом и сроком ремонтных работ.

Ремонтные работы: Арендодатель может произвести ремонтные работы по желанию Арендатора. Арендатор обязуется возместить Арендодателю расходы на ремонт, согласно выставленных счетов. Объем и стоимость работ согласовываются заранее, согласно пожеланиям Арендатора.

Помещения, предлагаемые в аренду:

Цоколь
по тех плану помещения 26-46 общей площадью 254,8 кв.м.

Первый этаж:
(правое крыло) по тех плану помещения 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 общей площадью 398,7 кв.м.

Второй этаж:
(правое крыло) по тех плану помещения 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 общей площадью 325,3 кв.м.

А также для удобства Арендаторов и гостей Бизнес-Центра на первом этаже расположены кафе Прости, салат! и Чашка кофе, на пятом этаже бистро Прокофье, на третьем этаже имеется аппарат по продаже снеков.

Сдам Офис площадью 957 кв.м. Хабаровский край, цена 1 000 руб.