Сдаю помещение свободного назначения, 92 м², Хабаровск, улица Ленина, 66

АДРЕС: г. Хабаровск, ул. Ленина, 66
ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА — активный пешеходный и автомобильный трафик
УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ: рядом остановки, банки, офисы, кафе, плотная жилая застройка


ПЛОЩАДЬ по договору: 85 м? + 7 м? — индивидуальный доступ в общий санузел арендаторов

Помещение в отличном состоянии, полностью готово для запуска бизнеса или быстрой адаптации под любые цели.
Формат — СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: подойдёт для пиццерии, пекарни, кафе, стрит-фуда, шоурума, студии, салона красоты, офиса, магазина и др.



ПОМЕЩЕНИЕ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНО ПОД ОБЩЕПИТ

Полная комплектация: мебель, барная стойка, вытяжки, зоны приготовления, освещение, спецоборудование.
По запросу — возможно освобождение под чистовую аренду.



ПРЕИМУЩЕСТВА:

3 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА: с фасада, со двора и с торца
СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ: ламинат, плитка, нейтральный стиль
ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ
3 МОКРЫЕ ТОЧКИ — удобно для общепита, салонов, медицины
САНУЗЕЛ: качественная сантехника, отдельный доступ
АЛЮМИНИЕВАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА — современный фасад
ВОЗМОЖНОСТЬ УСТАНОВКИ ВЫВЕСКИ
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ВХОД: скамейки, пешеходная зона
ВЫТЯЖКА согласована с УК, выведена во двор
2 КОНДИЦИОНЕРА, ХОРОШЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ
ДОСТАТОЧНАЯ ЭЛЕКТРОМОЩНОСТЬ
РАБОЧАЯ СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ: 10 камер + регистратор с онлайн-доступом



УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (гибкий старт):

1 месяц — 1700 руб/м? = 156 400 руб
2 месяц — 1900 руб/м? = 174 800 руб
С 3-го месяца — 2250 руб/м? = 207 000 руб

Электроэнергия по счётчику
Все остальные коммунальные расходы — включены
Долгосрочный договор, индивидуальные условия обсуждаем


Пишите или звоните — вышлю фото, видео, схему.
Договоримся о просмотре в удобное время.

Сдам ПСН площадью 92 кв.м. , цена 156 400 руб.